KMC PROPERTIES ASA(KMCP)
(KMCP)
Kvartalsrapport (Q1)
NY
2 dager siden‧25min
0,00 NOK/aksje
Ex-dag 16. mai
Ordredybde
Stengt
Antall
Kjøp
3 000
Selg
Antall
471
Siste handler
Tid | Pris | Antall | Kjøpere | Selger |
---|---|---|---|---|
1 743 | - | - | ||
5 000 | - | - | ||
3 257 | - | - | ||
143 | - | - | ||
7 | - | - |
Omsetning (NOK)
1 214 209Meglerstatistikk
Fant ingen data
Selskapshendelser
Kommende | |
---|---|
2023 Generalforsamling | 15. mai |
Historisk | ||
---|---|---|
2024 Kvartalsrapport (Q1) | 25. apr. | |
2023 Kvartalsrapport (Q4) | 22. feb. | |
2024 Ekstraordinær generalforsamling | 2. feb. | |
2023 Ekstraordinær generalforsamling | 1. des. 2023 | |
2023 Kvartalsrapport (Q3) | 26. okt. 2023 |
Data hentes fra Millistream, Quartr
Nyheter og Analyser
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
Kvartalsrapport (Q1)
NY
2 dager siden‧25min
Nyheter og Analyser
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
Selskapshendelser
Kommende | |
---|---|
2023 Generalforsamling | 15. mai |
Historisk | ||
---|---|---|
2024 Kvartalsrapport (Q1) | 25. apr. | |
2023 Kvartalsrapport (Q4) | 22. feb. | |
2024 Ekstraordinær generalforsamling | 2. feb. | |
2023 Ekstraordinær generalforsamling | 1. des. 2023 | |
2023 Kvartalsrapport (Q3) | 26. okt. 2023 |
Data hentes fra Millistream, Quartr
Shareville
Bli med i samtalen på SharevilleEt fellesskap av investorer som deler innsikt og kunnskap i sine porteføljer.
Logg inn
- for 1 døgn sidenfor 1 døgn sidenNærmer seg målet om eiendom for 8 milliarder KMC Properties’ kjøp av eiendommer gjør at selskapet trolig har en eiendomsportefølje på 8 milliarder kroner innen årsskiftet. Det børsnoterte eiendomsselskapet, som har spesialisert seg på industrieiendom, har lagt opp til en vekststrategi med mål om eiendom for 8 milliarder kroner i løpet av dette året. Ved utgangen av første kvartal var KMC Properties oppe i en eiendomsportefølje på 6,9 milliarder kroner etter overtakelsen av en av fem kjøpte BEWI-eiendommer. Ved overtakelsen av de fire resterende eiendommene, vil selskapets portefølje øke ytterligere. I første kvartal hadde KMC Properties leieinntekter på 114,9 millioner kroner, en økning fra 95,6 millioner kroner samme kvartal i fjor. Selskapet tjente 66,6 millioner kroner i kvartalet og 81,3 millioner kroner etter skatt. KMC Properties vil fortsette å se etter muligheter i et tøft eiendomsmarked, og hadde en loan to value (LTV) på 55,1 prosent ved utgangen av første kvartal.
- for 3 døgn sidenfor 3 døgn sidenEg lurer på om nokon av Dykk som har satt Dykk djupare inn i kasuset kan gjere greie for korleis KMCP har tenkt å tilpasse seg energilovgivingsjusteringane ifht energiklassifisering som EU har vedtatt i det siste? Er det KMCP som skal finansiere dette eller leigetakarane? Er det nokon av eigedommane som blir berørt av den nye lovgivinga?for 3 døgn sidenfor 3 døgn sidenDet vil være leietaker som betaler for ny grønn energi være seg solpanel eller batterier. KMCP legger ut og får betalt via leieavtalen, gjerne ifm en utvidet kontrakt. Jeg tror ikke en fabrikk vil ha samme isolasjons-krav som et kontor etc. Så oppgradering av bygningskropp eller etterisolering er neppe aktuelt. Tror det går mer på utslipp hos f.eks BEWi. Dette er de gode på allerede. Det er jo lett-industri.
- Noen som har tanker om KMCP kommer til å betale utbytte i år eller nærmeste fremtid?
- 19. apr.19. apr.KMC Properties har avtalt å kjøpe en dansk industrieiendom til en transaksjonsverdi på 200 millioner kroner med en brutto yield på 7,5 prosent. Det fremgår av en melding fredag. Transaksjonen vil bli finansiert av cirka 100 millioner kroner bankgjeld fra Nordea til en fast rente på 1,08 prosent pluss en femårig CIBOR-swap med forventet gjennomføringsdato 3. juni 2024. Med dagens markedsrenter tilsvarer dette en fast all-in-rente på 4,12 prosent, noe som representerer et yieldgap på 3,38 prosentpoeng. Som referanse hadde KMC Properties et samlet yieldgap på 1,01 prosentpoeng ved utgangen av 2023, skriver selskapet. Egenkapitalsiden av transaksjonen vil dekkes av deler av kontantene fra oppgjøret av syv swap-avtaler meldt 22. mars 2024. Eiendommen forventes å gi en høyere internrente enn de syv swap-avtalene, med en vesentlig lengre varighet.for 3 døgn sidenfor 3 døgn sidenKan nokon forsøke å forklare ein idiot kva CIBOR-swap er/betyr?for 3 døgn sidenfor 3 døgn sidenEn renteswap er bare en fast avtalt rente med spesifisert løpetid. I dette tilfellet er Cibor swap priset til 3,04% og banken krever en marginrente på 1,08% i tillegg (som egen fortjeneste) Derav blir totalen på 4,12% Cibor står i dag på 3,84% så det er en gevinst i å kjøpe swap på 3,04% i bytte mot forpliktelsen på swap. Alle større eiendomsselskaper benytter rentesikring/swap for å ha forutsigbarhet i låneforpliktelsene.
- 12. apr.12. apr.Hva skjer her? Stig Wærnes utnevnes til midlertidig CEO i KMC Properties senest 1. juni 2024 ettersom Liv Malvik har sagt opp sin stilling.
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Shareville og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.
Kvartalsrapport (Q1)
NY
2 dager siden‧25min
0,00 NOK/aksje
Ex-dag 16. mai
Nyheter og Analyser
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
0,00 NOK/aksje
Ex-dag 16. mai
Shareville
Bli med i samtalen på SharevilleEt fellesskap av investorer som deler innsikt og kunnskap i sine porteføljer.
Logg inn
- for 1 døgn sidenfor 1 døgn sidenNærmer seg målet om eiendom for 8 milliarder KMC Properties’ kjøp av eiendommer gjør at selskapet trolig har en eiendomsportefølje på 8 milliarder kroner innen årsskiftet. Det børsnoterte eiendomsselskapet, som har spesialisert seg på industrieiendom, har lagt opp til en vekststrategi med mål om eiendom for 8 milliarder kroner i løpet av dette året. Ved utgangen av første kvartal var KMC Properties oppe i en eiendomsportefølje på 6,9 milliarder kroner etter overtakelsen av en av fem kjøpte BEWI-eiendommer. Ved overtakelsen av de fire resterende eiendommene, vil selskapets portefølje øke ytterligere. I første kvartal hadde KMC Properties leieinntekter på 114,9 millioner kroner, en økning fra 95,6 millioner kroner samme kvartal i fjor. Selskapet tjente 66,6 millioner kroner i kvartalet og 81,3 millioner kroner etter skatt. KMC Properties vil fortsette å se etter muligheter i et tøft eiendomsmarked, og hadde en loan to value (LTV) på 55,1 prosent ved utgangen av første kvartal.
- for 3 døgn sidenfor 3 døgn sidenEg lurer på om nokon av Dykk som har satt Dykk djupare inn i kasuset kan gjere greie for korleis KMCP har tenkt å tilpasse seg energilovgivingsjusteringane ifht energiklassifisering som EU har vedtatt i det siste? Er det KMCP som skal finansiere dette eller leigetakarane? Er det nokon av eigedommane som blir berørt av den nye lovgivinga?for 3 døgn sidenfor 3 døgn sidenDet vil være leietaker som betaler for ny grønn energi være seg solpanel eller batterier. KMCP legger ut og får betalt via leieavtalen, gjerne ifm en utvidet kontrakt. Jeg tror ikke en fabrikk vil ha samme isolasjons-krav som et kontor etc. Så oppgradering av bygningskropp eller etterisolering er neppe aktuelt. Tror det går mer på utslipp hos f.eks BEWi. Dette er de gode på allerede. Det er jo lett-industri.
- Noen som har tanker om KMCP kommer til å betale utbytte i år eller nærmeste fremtid?
- 19. apr.19. apr.KMC Properties har avtalt å kjøpe en dansk industrieiendom til en transaksjonsverdi på 200 millioner kroner med en brutto yield på 7,5 prosent. Det fremgår av en melding fredag. Transaksjonen vil bli finansiert av cirka 100 millioner kroner bankgjeld fra Nordea til en fast rente på 1,08 prosent pluss en femårig CIBOR-swap med forventet gjennomføringsdato 3. juni 2024. Med dagens markedsrenter tilsvarer dette en fast all-in-rente på 4,12 prosent, noe som representerer et yieldgap på 3,38 prosentpoeng. Som referanse hadde KMC Properties et samlet yieldgap på 1,01 prosentpoeng ved utgangen av 2023, skriver selskapet. Egenkapitalsiden av transaksjonen vil dekkes av deler av kontantene fra oppgjøret av syv swap-avtaler meldt 22. mars 2024. Eiendommen forventes å gi en høyere internrente enn de syv swap-avtalene, med en vesentlig lengre varighet.for 3 døgn sidenfor 3 døgn sidenKan nokon forsøke å forklare ein idiot kva CIBOR-swap er/betyr?for 3 døgn sidenfor 3 døgn sidenEn renteswap er bare en fast avtalt rente med spesifisert løpetid. I dette tilfellet er Cibor swap priset til 3,04% og banken krever en marginrente på 1,08% i tillegg (som egen fortjeneste) Derav blir totalen på 4,12% Cibor står i dag på 3,84% så det er en gevinst i å kjøpe swap på 3,04% i bytte mot forpliktelsen på swap. Alle større eiendomsselskaper benytter rentesikring/swap for å ha forutsigbarhet i låneforpliktelsene.
- 12. apr.12. apr.Hva skjer her? Stig Wærnes utnevnes til midlertidig CEO i KMC Properties senest 1. juni 2024 ettersom Liv Malvik har sagt opp sin stilling.
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Shareville og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.
Ordredybde
Stengt
Antall
Kjøp
3 000
Selg
Antall
471
Siste handler
Tid | Pris | Antall | Kjøpere | Selger |
---|---|---|---|---|
1 743 | - | - | ||
5 000 | - | - | ||
3 257 | - | - | ||
143 | - | - | ||
7 | - | - |
Omsetning (NOK)
1 214 209Meglerstatistikk
Fant ingen data
Selskapshendelser
Kommende | |
---|---|
2023 Generalforsamling | 15. mai |
Historisk | ||
---|---|---|
2024 Kvartalsrapport (Q1) | 25. apr. | |
2023 Kvartalsrapport (Q4) | 22. feb. | |
2024 Ekstraordinær generalforsamling | 2. feb. | |
2023 Ekstraordinær generalforsamling | 1. des. 2023 | |
2023 Kvartalsrapport (Q3) | 26. okt. 2023 |
Data hentes fra Millistream, Quartr