Nivika Fastigheter AB ser. B(NIVI B)
(NIVI B)
Kvartalsrapport (Q2)
2 dager siden‧18min
0,00 SEK/aksje
Siste utbytte
Ordredybde
Stengt
Antall
Kjøp
12 149
Selg
Antall
12 293
Siste handler
| Tid | Pris | Antall | Kjøpere | Selger |
|---|---|---|---|---|
| 2 856 | - | - | ||
| 1 276 | - | - | ||
| 233 | - | - | ||
| 350 | - | - | ||
| 233 | - | - |
Volumvektet snittpris (VWAP)
34,50Volumvektet snittpris (VWAP)
34,50Omsetning (SEK)
1 435 253Meglerstatistikk
Fant ingen data
Selskapshendelser
| Kommende | |
|---|---|
| 2024 Kvartalsrapport (Q3) | 4. juli |
| Historisk | ||
|---|---|---|
| 2024 Kvartalsrapport (Q2) | 25. apr. | |
| 2023 Generalforsamling | 5. feb. | |
| 2024 Kvartalsrapport (Q1) | 25. jan. | |
| Tegningsrettemisjon | 13. nov. 2023 | |
| 2023 Kvartalsrapport (Q4) | 26. okt. 2023 |
Data hentes fra Millistream, Quartr
Nyheter og Analyser
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
Kvartalsrapport (Q2)
2 dager siden‧18min
Nyheter og Analyser
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
Selskapshendelser
| Kommende | |
|---|---|
| 2024 Kvartalsrapport (Q3) | 4. juli |
| Historisk | ||
|---|---|---|
| 2024 Kvartalsrapport (Q2) | 25. apr. | |
| 2023 Generalforsamling | 5. feb. | |
| 2024 Kvartalsrapport (Q1) | 25. jan. | |
| Tegningsrettemisjon | 13. nov. 2023 | |
| 2023 Kvartalsrapport (Q4) | 26. okt. 2023 |
Data hentes fra Millistream, Quartr
Shareville
Bli med i samtalen på SharevilleEt fellesskap av investorer som deler innsikt og kunnskap i sine porteføljer.
Logg inn
19. des. 2023 · Endret19. des. 2023 · EndretDetta bolag är ju billigt: Efter indexering kommer man nästa år ha hyresintäkter på 700 Mkr. Efter fastighetskostnader på 200 Mkr blir driftsnetto 500 Mkr. Bolagets centrala förvaltningskostnader uppgår till 35 Mkr. Med endast banklån kvar borde räntekostnaden kunna uppgå till 4,7 miljarder x 5% = 235 Mkr. Det skulle ge ett förvaltningsresultat på: 500 Mkr - 35 Mkr - 235 Mkr = 230 Mkr. Med ett börsvärde om 2 800 Mkr erhålls ett P/FFO om: 2800/230 = 12. (Jämför tex med Castellum som handlas till P/FFO om 17). Börsvärdet är 2,8 miljarder. Efter senaste nyemissionen så har bolaget inga obligationslån utan endast banklån om 4,7 miljarder. Det innebär att börsen värderar fastighetsportföljen till 2,8 + 4,7 miljarder = 7,5 miljarder. Med ett driftsnetto om 500 Mkr får man en yield på (500 Mkr / 7500 Mkr) = 6,7%. Det är billigt för en portfölj bestående av 1/3 bostäder och 2/3 kommersiella fastigheter. Så billigt går det inte att köpa liknande fastigheter på marknaden. Bolagets externa värderingsmän värderar fastighetsportföljen till 10,6 miljarder. Aktuellt börsvärde innebär att man kan köpa Nivikas fastigheter med 30% rabatt.12. jan.12. jan.Nivikas portfölj består till 1/3 av bostadsfastigheter som värderas med en lägre yield än lager/kontor/övriga fastigheter. Det finns naturligtvis risk att vakanser ökar på sikt. Men på längre sikt ökar även hyrorna i takt med indexering. Även bostadshyrorna kommer troligen hämta ikapp de senaste årens inflation. Efter genomförda nyemissioner och gjorda amorteringar av obligationslån så har Nivika en relativt låg belåningsgrad.
22. sep. 202322. sep. 2023Är det vid denna emissionen det vänder eller hur långt ner kan värdet sjunka?- https://www.jp.se/2021-12-29/ny-stadsdel-ska-binda-ihop-huskvarna-och-jonkoping-det-ska-bli-nagot-riktigt-vackert någon som har en åsikt om ifall detta är ett bra läge i jönköping?
- Jag hopppas och tror det kommer bli en fantastisk resa för alla nya aktieägare.
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Shareville og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.
Kvartalsrapport (Q2)
2 dager siden‧18min
0,00 SEK/aksje
Siste utbytte
Nyheter og Analyser
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
0,00 SEK/aksje
Siste utbytte
Shareville
Bli med i samtalen på SharevilleEt fellesskap av investorer som deler innsikt og kunnskap i sine porteføljer.
Logg inn
- 19. des. 2023 · Endret19. des. 2023 · EndretDetta bolag är ju billigt: Efter indexering kommer man nästa år ha hyresintäkter på 700 Mkr. Efter fastighetskostnader på 200 Mkr blir driftsnetto 500 Mkr. Bolagets centrala förvaltningskostnader uppgår till 35 Mkr. Med endast banklån kvar borde räntekostnaden kunna uppgå till 4,7 miljarder x 5% = 235 Mkr. Det skulle ge ett förvaltningsresultat på: 500 Mkr - 35 Mkr - 235 Mkr = 230 Mkr. Med ett börsvärde om 2 800 Mkr erhålls ett P/FFO om: 2800/230 = 12. (Jämför tex med Castellum som handlas till P/FFO om 17). Börsvärdet är 2,8 miljarder. Efter senaste nyemissionen så har bolaget inga obligationslån utan endast banklån om 4,7 miljarder. Det innebär att börsen värderar fastighetsportföljen till 2,8 + 4,7 miljarder = 7,5 miljarder. Med ett driftsnetto om 500 Mkr får man en yield på (500 Mkr / 7500 Mkr) = 6,7%. Det är billigt för en portfölj bestående av 1/3 bostäder och 2/3 kommersiella fastigheter. Så billigt går det inte att köpa liknande fastigheter på marknaden. Bolagets externa värderingsmän värderar fastighetsportföljen till 10,6 miljarder. Aktuellt börsvärde innebär att man kan köpa Nivikas fastigheter med 30% rabatt.12. jan.12. jan.Nivikas portfölj består till 1/3 av bostadsfastigheter som värderas med en lägre yield än lager/kontor/övriga fastigheter. Det finns naturligtvis risk att vakanser ökar på sikt. Men på längre sikt ökar även hyrorna i takt med indexering. Även bostadshyrorna kommer troligen hämta ikapp de senaste årens inflation. Efter genomförda nyemissioner och gjorda amorteringar av obligationslån så har Nivika en relativt låg belåningsgrad.
- 22. sep. 202322. sep. 2023Är det vid denna emissionen det vänder eller hur långt ner kan värdet sjunka?
- https://www.jp.se/2021-12-29/ny-stadsdel-ska-binda-ihop-huskvarna-och-jonkoping-det-ska-bli-nagot-riktigt-vackert någon som har en åsikt om ifall detta är ett bra läge i jönköping?
- Jag hopppas och tror det kommer bli en fantastisk resa för alla nya aktieägare.
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Shareville og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.
Ordredybde
Stengt
Antall
Kjøp
12 149
Selg
Antall
12 293
Siste handler
| Tid | Pris | Antall | Kjøpere | Selger |
|---|---|---|---|---|
| 2 856 | - | - | ||
| 1 276 | - | - | ||
| 233 | - | - | ||
| 350 | - | - | ||
| 233 | - | - |
Volumvektet snittpris (VWAP)
34,50Volumvektet snittpris (VWAP)
34,50Omsetning (SEK)
1 435 253Meglerstatistikk
Fant ingen data
Selskapshendelser
| Kommende | |
|---|---|
| 2024 Kvartalsrapport (Q3) | 4. juli |
| Historisk | ||
|---|---|---|
| 2024 Kvartalsrapport (Q2) | 25. apr. | |
| 2023 Generalforsamling | 5. feb. | |
| 2024 Kvartalsrapport (Q1) | 25. jan. | |
| Tegningsrettemisjon | 13. nov. 2023 | |
| 2023 Kvartalsrapport (Q4) | 26. okt. 2023 |
Data hentes fra Millistream, Quartr