Generell informasjon
Risiko
?
Middels: 5 av 7
Nøkkeltall
- Total pris1,04%
- Aktiva klasseAksje
- KategoriEiendom, Indirekte - Øvrige
- Basis-valutaNOK
- Belåningsgrad85%
- Nøkkelinformasjon
Sammendrag
ODIN Eiendom er et av Norges eldste aktivt forvaltede eiendoms-fond og ble opprettet i 2000. Fondet har levert god langsiktig avkastning til sine investorer siden start. ODIN Eiendom passer for deg som ønsker å ta del i verdiskapningen som skjer i eiendomsmarkedene i Norden. Dette er en alternativ måte å investere i dette markedet uten å eie eiendommen direkte. Vi investerer i eiendomsselskaper med gode konkurransefortrinn, sterke posisjoner og som har høy avkastning på kapitalen. Dette er selskaper vi mener har potensiale til å levere resultatvekst som er høyere enn snittveksten i markedet. Vi er langsiktige eiere, og vårt mål er at du som investor tjener på verdiøkningen selskapene skaper over tid.
Lignende fond
Eksponering
Oppdatert 30.9.2025Fordeling
- Aksjer99,2%
- Kontanter0,8%
Kunder besøkte også
Shareville
Bli med i samtalen på SharevilleEt fellesskap av investorer som deler innsikt og kunnskap i sine porteføljer.
Logg inn
29. okt.29. okt.Nå er det bare å glede seg
21. okt.21. okt.Jeg kjøpte for 500K i dette fondet for over 3 år siden og har venta og venta på å komme i pluss. Jeg er fortsatt ned - 9%. Kommer aldri til å investere i smale bransjefond igjen, det har jeg lært. Hadde jeg investert i global indeks eller Sverige indeks istedenfor så hadde jeg vært mye i pluss. Fondet går litt bedre nå, vi får se hva som skjer. Jeg er klar til å selge når jeg kommer i grønt.
23. okt.23. okt.Det er spennende tider, Thomas Nielsen har veddet 750k av huslånet sitt på en reprising av eiendomsmarkedet i høst (ref e24 og finansavisen), samt at ODIN skrev i sin månedskommentar for august, at prisingen er den samme som under finanskrisen, bare at nå tjener selskapene ***** mye penger og bankene står i kø for å låne ut. Forrige gang (2022) tjente Thomas over 40 % på reprisingen, etter å ha skutt inn et gevinst på egen boligsalg på 1,5 mill. Substansverdien er omtrent 0,7 mot normalen på 0,9. Man kan trygd si at en oppgang er mer sannsynlig enn en nedgang, i høst. Men alt kan jo egentlig skje, både meteor nedslag og finanskrise 2.0, så man må vurdere hva man psykisk tåler av risiko.
10. okt.10. okt.Vit hva du eier! Hvis man ikke forstår hva man eier og når man skal eie det skal man ikke skylde på andre, man får rett og slett skylde seg selv for ikke å ta en bedre beslutning. Det er ikke nødvendigvis forvaltere som er dårlige. Det er du/dere som har valgt å investere i en sektor som ikke går bra om dagen. Eiendomssektor har gått dårlig naturlig nok da rente gikk veldig mye opp på kort sikt, rente banen kom ikke ned så raskt som noen håpet/ønsket. Byggevarer, tomter er blitt dyrere og arbeidskraft likeså. I det hele tatt alt har blitt dyrere i denne sektoren hva gjelder å utvikle nye boliger/nybygg (staten bidrar heller ikke positivt her) der er mindre lønnsomt å eie eiendom nå, MEN å prøve å se noe positivt fremover: Det er nemlig slik at både Odin Eiendom og First nordic real Estate er overvekt investert i svenske bolag som egentlig tjener godt på at renten først gikk opp, slik at leieprisene steg, og nå er renten i Sverige som de fleste vet, kommet en god del ned igjen (bra for yield der det er mer belåning i selskapet), MEN leieprisene er fortsatt relativt like høye. Det betyr i prinsippet at de tjener faktisk mer nå enn før, samt renta er gått ned så lånene er blitt billigere igjen (som nevnt). Dette kommer snart til å gi utslag i kommende Q rap. fremover, (viktig! Tror jeg) Så det å selge NÅ, vil jeg vel kanskje revurdere/vurdere sterkt. Personlig har jeg økt i disse fondene hele siste året. Jeg tror nemlig denne sektoren kommer til å gå veldig bra snart. Det er en sektor som har fått mye juling, og som sagt tror jeg en del av disse hovedsakelig utleie selskaper (hovedsakelig mot privat sektor som leie av leiligheter) har fått litt ufortjent juling grunnet bygg og anleggsbransjen/sektoren generelt har gått dårlig siste årene. Jeg jobber selv innenfor denne sektoren og aner vel et lite lyspunkt fremover (lov å håpe). det er senes denne uken antydet at rente banen vil endres og at man muligens må kutte både 4 og 5 ganger neste år. (tror jeg ikke på) kanskje 2-3. men det er bra det også:) NB! Disclaimer! Dette er kun mine meninger, (og jeg kunne argumentert flere sider om det her) og IKKE en anbefaling om å kjøpe noe. Men det å bare kaste ut kommentarer om at fond og forvaltere er drit sier mer om dere som investorer og det å ikke følge med på sektor rotasjoner. Man MÅ vite/ha innsikt i hva man kjøper og aller helst se litt frem i tid hvilken sektor som kommer. Personlig tror jeg eiendom, Bygg og anlegg samt helse kommer stert fremover. Tech er veldig usikkert da dette stiger opp i himmelen nå:), men det er nok kommet for å bli så her blir det volatilt fremover chips, AI, robot, m.m. På fornybar er det nok en del å hente om man finner riktig selskaper. Sol går bra om dagen og er det som går raskest å utvikle/bygge ut. Andre sektorer som vind og atomk.. kommer nok men det tar lengre tid 10 år + å utvikle fra start. vi trenger mer strøm nå :) ha en fortsatt fin dag alle sammen å tenk før dere kjøper noe. NB! kun mine tanker som luftes her:) måtte dere alle lykkes til slutt:)
14. okt.14. okt.Det som er viktig når man investerer i fond er å spre risikoen i mange forskjellig typer fond. Noe går bra og noe går dårlig. Nå er for eksempel gull og sølv i skuddet. Fram i tid kan det være eiendom. Selg det man har tjent mye på og behold det som har gått dårlig. Da går det som regel bra. Og så er det selvfølgelig viktig å kjøpe noe under en dip. Da går det som regel bra.
8. okt.8. okt.ER forvalterne av dette fondet konstant dritings?
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Shareville og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.
Nyheter
Det er for øyeblikket ingen nyheter
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
Generell informasjon
Risiko
?
Middels: 5 av 7
Nøkkeltall
- Total pris1,04%
- Aktiva klasseAksje
- KategoriEiendom, Indirekte - Øvrige
- Basis-valutaNOK
- Belåningsgrad85%
- Nøkkelinformasjon
Sammendrag
ODIN Eiendom er et av Norges eldste aktivt forvaltede eiendoms-fond og ble opprettet i 2000. Fondet har levert god langsiktig avkastning til sine investorer siden start. ODIN Eiendom passer for deg som ønsker å ta del i verdiskapningen som skjer i eiendomsmarkedene i Norden. Dette er en alternativ måte å investere i dette markedet uten å eie eiendommen direkte. Vi investerer i eiendomsselskaper med gode konkurransefortrinn, sterke posisjoner og som har høy avkastning på kapitalen. Dette er selskaper vi mener har potensiale til å levere resultatvekst som er høyere enn snittveksten i markedet. Vi er langsiktige eiere, og vårt mål er at du som investor tjener på verdiøkningen selskapene skaper over tid.
Lignende fond
Nyheter
Det er for øyeblikket ingen nyheter
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
Eksponering
Oppdatert 30.9.2025Fordeling
- Aksjer99,2%
- Kontanter0,8%
Kunder besøkte også
Shareville
Bli med i samtalen på SharevilleEt fellesskap av investorer som deler innsikt og kunnskap i sine porteføljer.
Logg inn
- 29. okt.29. okt.Nå er det bare å glede seg
- 21. okt.21. okt.Jeg kjøpte for 500K i dette fondet for over 3 år siden og har venta og venta på å komme i pluss. Jeg er fortsatt ned - 9%. Kommer aldri til å investere i smale bransjefond igjen, det har jeg lært. Hadde jeg investert i global indeks eller Sverige indeks istedenfor så hadde jeg vært mye i pluss. Fondet går litt bedre nå, vi får se hva som skjer. Jeg er klar til å selge når jeg kommer i grønt.23. okt.23. okt.Det er spennende tider, Thomas Nielsen har veddet 750k av huslånet sitt på en reprising av eiendomsmarkedet i høst (ref e24 og finansavisen), samt at ODIN skrev i sin månedskommentar for august, at prisingen er den samme som under finanskrisen, bare at nå tjener selskapene ***** mye penger og bankene står i kø for å låne ut. Forrige gang (2022) tjente Thomas over 40 % på reprisingen, etter å ha skutt inn et gevinst på egen boligsalg på 1,5 mill. Substansverdien er omtrent 0,7 mot normalen på 0,9. Man kan trygd si at en oppgang er mer sannsynlig enn en nedgang, i høst. Men alt kan jo egentlig skje, både meteor nedslag og finanskrise 2.0, så man må vurdere hva man psykisk tåler av risiko.
- 10. okt.10. okt.Vit hva du eier! Hvis man ikke forstår hva man eier og når man skal eie det skal man ikke skylde på andre, man får rett og slett skylde seg selv for ikke å ta en bedre beslutning. Det er ikke nødvendigvis forvaltere som er dårlige. Det er du/dere som har valgt å investere i en sektor som ikke går bra om dagen. Eiendomssektor har gått dårlig naturlig nok da rente gikk veldig mye opp på kort sikt, rente banen kom ikke ned så raskt som noen håpet/ønsket. Byggevarer, tomter er blitt dyrere og arbeidskraft likeså. I det hele tatt alt har blitt dyrere i denne sektoren hva gjelder å utvikle nye boliger/nybygg (staten bidrar heller ikke positivt her) der er mindre lønnsomt å eie eiendom nå, MEN å prøve å se noe positivt fremover: Det er nemlig slik at både Odin Eiendom og First nordic real Estate er overvekt investert i svenske bolag som egentlig tjener godt på at renten først gikk opp, slik at leieprisene steg, og nå er renten i Sverige som de fleste vet, kommet en god del ned igjen (bra for yield der det er mer belåning i selskapet), MEN leieprisene er fortsatt relativt like høye. Det betyr i prinsippet at de tjener faktisk mer nå enn før, samt renta er gått ned så lånene er blitt billigere igjen (som nevnt). Dette kommer snart til å gi utslag i kommende Q rap. fremover, (viktig! Tror jeg) Så det å selge NÅ, vil jeg vel kanskje revurdere/vurdere sterkt. Personlig har jeg økt i disse fondene hele siste året. Jeg tror nemlig denne sektoren kommer til å gå veldig bra snart. Det er en sektor som har fått mye juling, og som sagt tror jeg en del av disse hovedsakelig utleie selskaper (hovedsakelig mot privat sektor som leie av leiligheter) har fått litt ufortjent juling grunnet bygg og anleggsbransjen/sektoren generelt har gått dårlig siste årene. Jeg jobber selv innenfor denne sektoren og aner vel et lite lyspunkt fremover (lov å håpe). det er senes denne uken antydet at rente banen vil endres og at man muligens må kutte både 4 og 5 ganger neste år. (tror jeg ikke på) kanskje 2-3. men det er bra det også:) NB! Disclaimer! Dette er kun mine meninger, (og jeg kunne argumentert flere sider om det her) og IKKE en anbefaling om å kjøpe noe. Men det å bare kaste ut kommentarer om at fond og forvaltere er drit sier mer om dere som investorer og det å ikke følge med på sektor rotasjoner. Man MÅ vite/ha innsikt i hva man kjøper og aller helst se litt frem i tid hvilken sektor som kommer. Personlig tror jeg eiendom, Bygg og anlegg samt helse kommer stert fremover. Tech er veldig usikkert da dette stiger opp i himmelen nå:), men det er nok kommet for å bli så her blir det volatilt fremover chips, AI, robot, m.m. På fornybar er det nok en del å hente om man finner riktig selskaper. Sol går bra om dagen og er det som går raskest å utvikle/bygge ut. Andre sektorer som vind og atomk.. kommer nok men det tar lengre tid 10 år + å utvikle fra start. vi trenger mer strøm nå :) ha en fortsatt fin dag alle sammen å tenk før dere kjøper noe. NB! kun mine tanker som luftes her:) måtte dere alle lykkes til slutt:)14. okt.14. okt.Det som er viktig når man investerer i fond er å spre risikoen i mange forskjellig typer fond. Noe går bra og noe går dårlig. Nå er for eksempel gull og sølv i skuddet. Fram i tid kan det være eiendom. Selg det man har tjent mye på og behold det som har gått dårlig. Da går det som regel bra. Og så er det selvfølgelig viktig å kjøpe noe under en dip. Da går det som regel bra.
- 8. okt.8. okt.ER forvalterne av dette fondet konstant dritings?
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Shareville og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.
Generell informasjon
Risiko
?
Middels: 5 av 7
Nøkkeltall
- Total pris1,04%
- Aktiva klasseAksje
- KategoriEiendom, Indirekte - Øvrige
- Basis-valutaNOK
- Belåningsgrad85%
- Nøkkelinformasjon
Sammendrag
ODIN Eiendom er et av Norges eldste aktivt forvaltede eiendoms-fond og ble opprettet i 2000. Fondet har levert god langsiktig avkastning til sine investorer siden start. ODIN Eiendom passer for deg som ønsker å ta del i verdiskapningen som skjer i eiendomsmarkedene i Norden. Dette er en alternativ måte å investere i dette markedet uten å eie eiendommen direkte. Vi investerer i eiendomsselskaper med gode konkurransefortrinn, sterke posisjoner og som har høy avkastning på kapitalen. Dette er selskaper vi mener har potensiale til å levere resultatvekst som er høyere enn snittveksten i markedet. Vi er langsiktige eiere, og vårt mål er at du som investor tjener på verdiøkningen selskapene skaper over tid.
Lignende fond
Nyheter
Det er for øyeblikket ingen nyheter
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
Shareville
Bli med i samtalen på SharevilleEt fellesskap av investorer som deler innsikt og kunnskap i sine porteføljer.
Logg inn
- 29. okt.29. okt.Nå er det bare å glede seg
- 21. okt.21. okt.Jeg kjøpte for 500K i dette fondet for over 3 år siden og har venta og venta på å komme i pluss. Jeg er fortsatt ned - 9%. Kommer aldri til å investere i smale bransjefond igjen, det har jeg lært. Hadde jeg investert i global indeks eller Sverige indeks istedenfor så hadde jeg vært mye i pluss. Fondet går litt bedre nå, vi får se hva som skjer. Jeg er klar til å selge når jeg kommer i grønt.23. okt.23. okt.Det er spennende tider, Thomas Nielsen har veddet 750k av huslånet sitt på en reprising av eiendomsmarkedet i høst (ref e24 og finansavisen), samt at ODIN skrev i sin månedskommentar for august, at prisingen er den samme som under finanskrisen, bare at nå tjener selskapene ***** mye penger og bankene står i kø for å låne ut. Forrige gang (2022) tjente Thomas over 40 % på reprisingen, etter å ha skutt inn et gevinst på egen boligsalg på 1,5 mill. Substansverdien er omtrent 0,7 mot normalen på 0,9. Man kan trygd si at en oppgang er mer sannsynlig enn en nedgang, i høst. Men alt kan jo egentlig skje, både meteor nedslag og finanskrise 2.0, så man må vurdere hva man psykisk tåler av risiko.
- 10. okt.10. okt.Vit hva du eier! Hvis man ikke forstår hva man eier og når man skal eie det skal man ikke skylde på andre, man får rett og slett skylde seg selv for ikke å ta en bedre beslutning. Det er ikke nødvendigvis forvaltere som er dårlige. Det er du/dere som har valgt å investere i en sektor som ikke går bra om dagen. Eiendomssektor har gått dårlig naturlig nok da rente gikk veldig mye opp på kort sikt, rente banen kom ikke ned så raskt som noen håpet/ønsket. Byggevarer, tomter er blitt dyrere og arbeidskraft likeså. I det hele tatt alt har blitt dyrere i denne sektoren hva gjelder å utvikle nye boliger/nybygg (staten bidrar heller ikke positivt her) der er mindre lønnsomt å eie eiendom nå, MEN å prøve å se noe positivt fremover: Det er nemlig slik at både Odin Eiendom og First nordic real Estate er overvekt investert i svenske bolag som egentlig tjener godt på at renten først gikk opp, slik at leieprisene steg, og nå er renten i Sverige som de fleste vet, kommet en god del ned igjen (bra for yield der det er mer belåning i selskapet), MEN leieprisene er fortsatt relativt like høye. Det betyr i prinsippet at de tjener faktisk mer nå enn før, samt renta er gått ned så lånene er blitt billigere igjen (som nevnt). Dette kommer snart til å gi utslag i kommende Q rap. fremover, (viktig! Tror jeg) Så det å selge NÅ, vil jeg vel kanskje revurdere/vurdere sterkt. Personlig har jeg økt i disse fondene hele siste året. Jeg tror nemlig denne sektoren kommer til å gå veldig bra snart. Det er en sektor som har fått mye juling, og som sagt tror jeg en del av disse hovedsakelig utleie selskaper (hovedsakelig mot privat sektor som leie av leiligheter) har fått litt ufortjent juling grunnet bygg og anleggsbransjen/sektoren generelt har gått dårlig siste årene. Jeg jobber selv innenfor denne sektoren og aner vel et lite lyspunkt fremover (lov å håpe). det er senes denne uken antydet at rente banen vil endres og at man muligens må kutte både 4 og 5 ganger neste år. (tror jeg ikke på) kanskje 2-3. men det er bra det også:) NB! Disclaimer! Dette er kun mine meninger, (og jeg kunne argumentert flere sider om det her) og IKKE en anbefaling om å kjøpe noe. Men det å bare kaste ut kommentarer om at fond og forvaltere er drit sier mer om dere som investorer og det å ikke følge med på sektor rotasjoner. Man MÅ vite/ha innsikt i hva man kjøper og aller helst se litt frem i tid hvilken sektor som kommer. Personlig tror jeg eiendom, Bygg og anlegg samt helse kommer stert fremover. Tech er veldig usikkert da dette stiger opp i himmelen nå:), men det er nok kommet for å bli så her blir det volatilt fremover chips, AI, robot, m.m. På fornybar er det nok en del å hente om man finner riktig selskaper. Sol går bra om dagen og er det som går raskest å utvikle/bygge ut. Andre sektorer som vind og atomk.. kommer nok men det tar lengre tid 10 år + å utvikle fra start. vi trenger mer strøm nå :) ha en fortsatt fin dag alle sammen å tenk før dere kjøper noe. NB! kun mine tanker som luftes her:) måtte dere alle lykkes til slutt:)14. okt.14. okt.Det som er viktig når man investerer i fond er å spre risikoen i mange forskjellig typer fond. Noe går bra og noe går dårlig. Nå er for eksempel gull og sølv i skuddet. Fram i tid kan det være eiendom. Selg det man har tjent mye på og behold det som har gått dårlig. Da går det som regel bra. Og så er det selvfølgelig viktig å kjøpe noe under en dip. Da går det som regel bra.
- 8. okt.8. okt.ER forvalterne av dette fondet konstant dritings?
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Shareville og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.
Eksponering
Oppdatert 30.9.2025Fordeling
- Aksjer99,2%
- Kontanter0,8%