2025 Q4-rapport
32 dager siden
‧45min
Ordredybde
Nasdaq Stockholm
Antall
Kjøp
-
Selg
Antall
-
Siste handler
| Tid | Pris | Antall | Kjøpere | Selger |
|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
Meglerstatistikk
Fant ingen data
Selskapshendelser
Data hentes fra FactSet, Quartr| Kommende | |
|---|---|
2026 Q1-rapport 8. mai |
| Historisk | ||
|---|---|---|
2025 Q4-rapport 6. feb. | ||
2025 Q3-rapport 28. okt. 2025 | ||
2025 Q2-rapport 15. juli 2025 | ||
2025 Q1-rapport 8. mai 2025 | ||
2024 Q4-rapport 7. feb. 2025 |
Kunder besøkte også
Shareville
Bli med i samtalen på SharevilleEt fellesskap av investorer som deler innsikt og kunnskap i sine porteføljer.
Logg inn
·for 17 t sidenDet blir vel renteøkninger?
·27. feb.Balder etter Selin og Castellums ”Back to Basics” – Hvem vinner 2026? Opptiningen i eiendomssektoren er her, men spillereglene har blitt fundamentalt tegnet om. Mens vi ser Riksbanken stabilisere renten på 1,75 %, står sektorens to giganter overfor sine største veiskiller på tiår. Lenke til analysen: https://sparainvestera.substack.com/p/fredagsfighten-balder-vs-castellum I Balder markerer Erik Selins avgang fra VD-posten slutten på en æra. Kan Sharam Rahi forvalte arven samtidig som selskapet skiller ut Norion Bank og innfører D-aksjer? Samtidig kjører Castellum en brutal ”Back to Basics”-reise under Pål Ahlsén og Roger Akelius – der salg av offentlige eiendommer veksles mot aggressive aksjetilbakekjøp til 27 % rabatt. Er kontorledigheten i Kista en hemsko for Castellum, eller er deres logistikkportefølje og bærekraftslederskap esset i ermet? Jeg har tatt et dypdykk i "Fredagsfighten" hvor jeg stiller selskapenes balanser, eierstrukturer og fremtidsutsikter opp mot hverandre.
·2. marsHvis du vil ha logistikk, foreslår jeg Logistea, så slipper du ulønnsomme kontorer. Akelius er ikke utelukkende positiv, kjører sitt eget løp til egen fordel. Pål leverte ikke noe spesielt før han ble byttet ut med Rolf hos Akelius er nok snarere en marionett for Roger Akelius. Kjøp Balder
19. feb.19. feb.
21. feb.21. feb.hva sier han? har ikke abbonoment23. feb.23. feb.Carnegie-forvalter Jonas Andersson påpeker at nordiske eiendomsaksjer fremdeles er billige, selv om sektorens rammevilkår er blitt langt bedre. – Siden sent i oktober i fjor har stigende lange renter skapt motvind for børsnoterte eiendomsaksjer, konstaterer Jonas Andersson, forvalteren av Carnegie Fastighetsfond Norden. – Siden utgangen av januar har den tiårige svenske renten imidlertid falt nesten 30 basispunkter, noe som normalt ville ha gitt god oppgang for eiendomsaksjer. Denne gangen har effekten vært mer beskjeden, men Andersson ser fremdeles gode muligheter for at vi får en rekyl i sektoren. – Flere europeiske eiendomsaksjer har allerede kommet sterkt tilbake, verdsettelsene i Norden er lave, og eiendomsselskapenes finansieringssituasjon er gunstig, forklarer han. UTSIKTENE BLIR BEDRE: Carnegie Fastighetsfond Nordens største posisjon er Balder, som har en diversifisert eiendomsportefølje med både boliger og kommersielle bygninger. Svakt kontorsegment Andersson er imidlertid en realist, og han ser også en del negative trekk ved dagens situasjon. – Et minus er at etterspørselen fra leietagere fremdeles er ganske svak, særlig i kontorsegmentet, sier han. – Min oppfatning er riktig nok at vi har nådd bunnen i denne trenden, og at etterspørselen etter lokaler sakte vil øke, i takt med en generell økonomisk innhenting. Gitt dette bakteppet synes forvalteren at nesten alle de nordiske eiendomsaksjene er attraktive nå. Fondets største posisjon er Balder, som har en diversifisert eiendomsportefølje med både boliger og kommersielle bygninger samt lav prising i forhold til kontantstrømmen og substansverdien. Liker svensk hotelleier – En annen favoritt er hotellinvestor Pandox, som nylig gjorde et fremragende og stort kjøp av irske hoteller, fortsetter Andersson. – Generelt liker jeg også selskaper med logistikk-, lager- og lett industrieksponering, som typisk gir høy avkastning og gode vekstmuligheter. I den sistnevnte kategorien eier fondet Sagax, Catena, Swedish Logistic Property, Logistea, NP3 og Emilshus. – I den siste tiden har jeg derimot redusert min posisjon i kontorselskapet Fabege, ettersom kontor er det svakeste segmentet akkurat nå, forteller Andersson. – Det siste året har Fabege-kursen dessuten utviklet seg noe bedre enn snittet. Forvalteren tilføyer at den nye storaksjonæren, Fredriksen-selskapet Npro, neppe kommer til å by på Fabege med det første. Prisingen er ennå lav – For S&P 500 er Shillers P/E nå nær rekordhøy. Innebærer dette risiko for nordiske eiendomsaksjer? – Også mange børsindekser er nå nær rekordhøye, til og med i Norden, men i eiendomssektoren er både aksjekursene og verdsettelsene langt fra noen «all-time high», svarer Andersson. – I Sverige må aksjekursene dobles for at eiendomsselskapene skal nå en ny rekord. Forvalteren tror uansett at et kraftig børsfall i USA vil skape motvind også for nordiske eiendomsaksjer. Effekten ventes imidlertid å bli mindre enn for nesten samtlige andre sektorer. Anbefalinger Balder Pandox Sagax Catena Swedish Logistic Property Logistea
·13. feb.Jeg har kjøpt 2500 aksjer Balder, da jeg ikke helt forstår den nåværende prisingen; 1. Det forventes utbytter på SEK 5,3 2. Organisk vekst rundt 7% 3. Egenkapital per aksje er 79 SEK 4. Langsiktig NAV er 94 SEK 5. Sterk posisjonering i et Nordisk marked som er litt skjermet for tolltrusler og hva vet jeg. 6. Inflasjonen faller i EU. Veksten i SE er på vei opp. Aksjen fikk store juling da renten steg i 2022, og kom delvis tilbake. Det var under denne oppturen jeg fikk mine første erfaringer med dette selskapet. Jeg tok gevinsten, men er nå tilbake og har ervervet 2500 aksjer. Så får tiden vise om ovenstående er tilstrekkelig til å gi aksjen medvind de neste 12 månedene. Hvem vet.
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Shareville og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.
Nyheter
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
2025 Q4-rapport
32 dager siden
‧45min
Nyheter
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
Shareville
Bli med i samtalen på SharevilleEt fellesskap av investorer som deler innsikt og kunnskap i sine porteføljer.
Logg inn
- ·for 17 t sidenDet blir vel renteøkninger?
- ·27. feb.Balder etter Selin og Castellums ”Back to Basics” – Hvem vinner 2026? Opptiningen i eiendomssektoren er her, men spillereglene har blitt fundamentalt tegnet om. Mens vi ser Riksbanken stabilisere renten på 1,75 %, står sektorens to giganter overfor sine største veiskiller på tiår. Lenke til analysen: https://sparainvestera.substack.com/p/fredagsfighten-balder-vs-castellum I Balder markerer Erik Selins avgang fra VD-posten slutten på en æra. Kan Sharam Rahi forvalte arven samtidig som selskapet skiller ut Norion Bank og innfører D-aksjer? Samtidig kjører Castellum en brutal ”Back to Basics”-reise under Pål Ahlsén og Roger Akelius – der salg av offentlige eiendommer veksles mot aggressive aksjetilbakekjøp til 27 % rabatt. Er kontorledigheten i Kista en hemsko for Castellum, eller er deres logistikkportefølje og bærekraftslederskap esset i ermet? Jeg har tatt et dypdykk i "Fredagsfighten" hvor jeg stiller selskapenes balanser, eierstrukturer og fremtidsutsikter opp mot hverandre.·2. marsHvis du vil ha logistikk, foreslår jeg Logistea, så slipper du ulønnsomme kontorer. Akelius er ikke utelukkende positiv, kjører sitt eget løp til egen fordel. Pål leverte ikke noe spesielt før han ble byttet ut med Rolf hos Akelius er nok snarere en marionett for Roger Akelius. Kjøp Balder
- 19. feb.19. feb.21. feb.21. feb.hva sier han? har ikke abbonoment23. feb.23. feb.Carnegie-forvalter Jonas Andersson påpeker at nordiske eiendomsaksjer fremdeles er billige, selv om sektorens rammevilkår er blitt langt bedre. – Siden sent i oktober i fjor har stigende lange renter skapt motvind for børsnoterte eiendomsaksjer, konstaterer Jonas Andersson, forvalteren av Carnegie Fastighetsfond Norden. – Siden utgangen av januar har den tiårige svenske renten imidlertid falt nesten 30 basispunkter, noe som normalt ville ha gitt god oppgang for eiendomsaksjer. Denne gangen har effekten vært mer beskjeden, men Andersson ser fremdeles gode muligheter for at vi får en rekyl i sektoren. – Flere europeiske eiendomsaksjer har allerede kommet sterkt tilbake, verdsettelsene i Norden er lave, og eiendomsselskapenes finansieringssituasjon er gunstig, forklarer han. UTSIKTENE BLIR BEDRE: Carnegie Fastighetsfond Nordens største posisjon er Balder, som har en diversifisert eiendomsportefølje med både boliger og kommersielle bygninger. Svakt kontorsegment Andersson er imidlertid en realist, og han ser også en del negative trekk ved dagens situasjon. – Et minus er at etterspørselen fra leietagere fremdeles er ganske svak, særlig i kontorsegmentet, sier han. – Min oppfatning er riktig nok at vi har nådd bunnen i denne trenden, og at etterspørselen etter lokaler sakte vil øke, i takt med en generell økonomisk innhenting. Gitt dette bakteppet synes forvalteren at nesten alle de nordiske eiendomsaksjene er attraktive nå. Fondets største posisjon er Balder, som har en diversifisert eiendomsportefølje med både boliger og kommersielle bygninger samt lav prising i forhold til kontantstrømmen og substansverdien. Liker svensk hotelleier – En annen favoritt er hotellinvestor Pandox, som nylig gjorde et fremragende og stort kjøp av irske hoteller, fortsetter Andersson. – Generelt liker jeg også selskaper med logistikk-, lager- og lett industrieksponering, som typisk gir høy avkastning og gode vekstmuligheter. I den sistnevnte kategorien eier fondet Sagax, Catena, Swedish Logistic Property, Logistea, NP3 og Emilshus. – I den siste tiden har jeg derimot redusert min posisjon i kontorselskapet Fabege, ettersom kontor er det svakeste segmentet akkurat nå, forteller Andersson. – Det siste året har Fabege-kursen dessuten utviklet seg noe bedre enn snittet. Forvalteren tilføyer at den nye storaksjonæren, Fredriksen-selskapet Npro, neppe kommer til å by på Fabege med det første. Prisingen er ennå lav – For S&P 500 er Shillers P/E nå nær rekordhøy. Innebærer dette risiko for nordiske eiendomsaksjer? – Også mange børsindekser er nå nær rekordhøye, til og med i Norden, men i eiendomssektoren er både aksjekursene og verdsettelsene langt fra noen «all-time high», svarer Andersson. – I Sverige må aksjekursene dobles for at eiendomsselskapene skal nå en ny rekord. Forvalteren tror uansett at et kraftig børsfall i USA vil skape motvind også for nordiske eiendomsaksjer. Effekten ventes imidlertid å bli mindre enn for nesten samtlige andre sektorer. Anbefalinger Balder Pandox Sagax Catena Swedish Logistic Property Logistea
- ·13. feb.Jeg har kjøpt 2500 aksjer Balder, da jeg ikke helt forstår den nåværende prisingen; 1. Det forventes utbytter på SEK 5,3 2. Organisk vekst rundt 7% 3. Egenkapital per aksje er 79 SEK 4. Langsiktig NAV er 94 SEK 5. Sterk posisjonering i et Nordisk marked som er litt skjermet for tolltrusler og hva vet jeg. 6. Inflasjonen faller i EU. Veksten i SE er på vei opp. Aksjen fikk store juling da renten steg i 2022, og kom delvis tilbake. Det var under denne oppturen jeg fikk mine første erfaringer med dette selskapet. Jeg tok gevinsten, men er nå tilbake og har ervervet 2500 aksjer. Så får tiden vise om ovenstående er tilstrekkelig til å gi aksjen medvind de neste 12 månedene. Hvem vet.
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Shareville og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.
Ordredybde
Nasdaq Stockholm
Antall
Kjøp
-
Selg
Antall
-
Siste handler
| Tid | Pris | Antall | Kjøpere | Selger |
|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
Meglerstatistikk
Fant ingen data
Kunder besøkte også
Selskapshendelser
Data hentes fra FactSet, Quartr| Kommende | |
|---|---|
2026 Q1-rapport 8. mai |
| Historisk | ||
|---|---|---|
2025 Q4-rapport 6. feb. | ||
2025 Q3-rapport 28. okt. 2025 | ||
2025 Q2-rapport 15. juli 2025 | ||
2025 Q1-rapport 8. mai 2025 | ||
2024 Q4-rapport 7. feb. 2025 |
2025 Q4-rapport
32 dager siden
‧45min
Nyheter
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
Selskapshendelser
Data hentes fra FactSet, Quartr| Kommende | |
|---|---|
2026 Q1-rapport 8. mai |
| Historisk | ||
|---|---|---|
2025 Q4-rapport 6. feb. | ||
2025 Q3-rapport 28. okt. 2025 | ||
2025 Q2-rapport 15. juli 2025 | ||
2025 Q1-rapport 8. mai 2025 | ||
2024 Q4-rapport 7. feb. 2025 |
Shareville
Bli med i samtalen på SharevilleEt fellesskap av investorer som deler innsikt og kunnskap i sine porteføljer.
Logg inn
- ·for 17 t sidenDet blir vel renteøkninger?
- ·27. feb.Balder etter Selin og Castellums ”Back to Basics” – Hvem vinner 2026? Opptiningen i eiendomssektoren er her, men spillereglene har blitt fundamentalt tegnet om. Mens vi ser Riksbanken stabilisere renten på 1,75 %, står sektorens to giganter overfor sine største veiskiller på tiår. Lenke til analysen: https://sparainvestera.substack.com/p/fredagsfighten-balder-vs-castellum I Balder markerer Erik Selins avgang fra VD-posten slutten på en æra. Kan Sharam Rahi forvalte arven samtidig som selskapet skiller ut Norion Bank og innfører D-aksjer? Samtidig kjører Castellum en brutal ”Back to Basics”-reise under Pål Ahlsén og Roger Akelius – der salg av offentlige eiendommer veksles mot aggressive aksjetilbakekjøp til 27 % rabatt. Er kontorledigheten i Kista en hemsko for Castellum, eller er deres logistikkportefølje og bærekraftslederskap esset i ermet? Jeg har tatt et dypdykk i "Fredagsfighten" hvor jeg stiller selskapenes balanser, eierstrukturer og fremtidsutsikter opp mot hverandre.·2. marsHvis du vil ha logistikk, foreslår jeg Logistea, så slipper du ulønnsomme kontorer. Akelius er ikke utelukkende positiv, kjører sitt eget løp til egen fordel. Pål leverte ikke noe spesielt før han ble byttet ut med Rolf hos Akelius er nok snarere en marionett for Roger Akelius. Kjøp Balder
- 19. feb.19. feb.21. feb.21. feb.hva sier han? har ikke abbonoment23. feb.23. feb.Carnegie-forvalter Jonas Andersson påpeker at nordiske eiendomsaksjer fremdeles er billige, selv om sektorens rammevilkår er blitt langt bedre. – Siden sent i oktober i fjor har stigende lange renter skapt motvind for børsnoterte eiendomsaksjer, konstaterer Jonas Andersson, forvalteren av Carnegie Fastighetsfond Norden. – Siden utgangen av januar har den tiårige svenske renten imidlertid falt nesten 30 basispunkter, noe som normalt ville ha gitt god oppgang for eiendomsaksjer. Denne gangen har effekten vært mer beskjeden, men Andersson ser fremdeles gode muligheter for at vi får en rekyl i sektoren. – Flere europeiske eiendomsaksjer har allerede kommet sterkt tilbake, verdsettelsene i Norden er lave, og eiendomsselskapenes finansieringssituasjon er gunstig, forklarer han. UTSIKTENE BLIR BEDRE: Carnegie Fastighetsfond Nordens største posisjon er Balder, som har en diversifisert eiendomsportefølje med både boliger og kommersielle bygninger. Svakt kontorsegment Andersson er imidlertid en realist, og han ser også en del negative trekk ved dagens situasjon. – Et minus er at etterspørselen fra leietagere fremdeles er ganske svak, særlig i kontorsegmentet, sier han. – Min oppfatning er riktig nok at vi har nådd bunnen i denne trenden, og at etterspørselen etter lokaler sakte vil øke, i takt med en generell økonomisk innhenting. Gitt dette bakteppet synes forvalteren at nesten alle de nordiske eiendomsaksjene er attraktive nå. Fondets største posisjon er Balder, som har en diversifisert eiendomsportefølje med både boliger og kommersielle bygninger samt lav prising i forhold til kontantstrømmen og substansverdien. Liker svensk hotelleier – En annen favoritt er hotellinvestor Pandox, som nylig gjorde et fremragende og stort kjøp av irske hoteller, fortsetter Andersson. – Generelt liker jeg også selskaper med logistikk-, lager- og lett industrieksponering, som typisk gir høy avkastning og gode vekstmuligheter. I den sistnevnte kategorien eier fondet Sagax, Catena, Swedish Logistic Property, Logistea, NP3 og Emilshus. – I den siste tiden har jeg derimot redusert min posisjon i kontorselskapet Fabege, ettersom kontor er det svakeste segmentet akkurat nå, forteller Andersson. – Det siste året har Fabege-kursen dessuten utviklet seg noe bedre enn snittet. Forvalteren tilføyer at den nye storaksjonæren, Fredriksen-selskapet Npro, neppe kommer til å by på Fabege med det første. Prisingen er ennå lav – For S&P 500 er Shillers P/E nå nær rekordhøy. Innebærer dette risiko for nordiske eiendomsaksjer? – Også mange børsindekser er nå nær rekordhøye, til og med i Norden, men i eiendomssektoren er både aksjekursene og verdsettelsene langt fra noen «all-time high», svarer Andersson. – I Sverige må aksjekursene dobles for at eiendomsselskapene skal nå en ny rekord. Forvalteren tror uansett at et kraftig børsfall i USA vil skape motvind også for nordiske eiendomsaksjer. Effekten ventes imidlertid å bli mindre enn for nesten samtlige andre sektorer. Anbefalinger Balder Pandox Sagax Catena Swedish Logistic Property Logistea
- ·13. feb.Jeg har kjøpt 2500 aksjer Balder, da jeg ikke helt forstår den nåværende prisingen; 1. Det forventes utbytter på SEK 5,3 2. Organisk vekst rundt 7% 3. Egenkapital per aksje er 79 SEK 4. Langsiktig NAV er 94 SEK 5. Sterk posisjonering i et Nordisk marked som er litt skjermet for tolltrusler og hva vet jeg. 6. Inflasjonen faller i EU. Veksten i SE er på vei opp. Aksjen fikk store juling da renten steg i 2022, og kom delvis tilbake. Det var under denne oppturen jeg fikk mine første erfaringer med dette selskapet. Jeg tok gevinsten, men er nå tilbake og har ervervet 2500 aksjer. Så får tiden vise om ovenstående er tilstrekkelig til å gi aksjen medvind de neste 12 månedene. Hvem vet.
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Shareville og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.
Ordredybde
Nasdaq Stockholm
Antall
Kjøp
-
Selg
Antall
-
Siste handler
| Tid | Pris | Antall | Kjøpere | Selger |
|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
Meglerstatistikk
Fant ingen data