2026 Q2 - rapport
99 dager siden
‧26min
Ordredybde
Antall
Kjøp
-
Selg
Antall
-
Siste handler
| Tid | Pris | Antall | Kjøpere | Selger |
|---|---|---|---|---|
| 96 | - | - | ||
| 2 808 | - | - | ||
| 454 | - | - | ||
| 367 | - | - | ||
| 620 | - | - |
Det er viktig at du er klar over at aksjemarkedet kan både øke og minke i verdi. Selv om sparing i aksjer historisk sett har gitt god avkastning over tid, er det ingen garanti for fremtidig utvikling. Det er alltid en risiko for at du ikke får tilbake pengene du har investert.
Fond og ETF-er med aksjen
Kunder besøkte også
Selskapshendelser
Data hentes fra Quartr| Kommende | |
|---|---|
2026 Q3 - rapport 23. okt. | 2 dager |
| Historisk | ||
|---|---|---|
2026 Q2 - rapport 14. juli | ||
2026 Q1 - rapport 8. mai | ||
2025 Q4 - rapport 6. feb. | ||
2025 Q3 - rapport 28. okt. 2025 | ||
2025 Q2 - rapport 15. juli 2025 |
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
Forum
Bli med i samtalen på Nordnet Social
·2. okt.Oppskrivninger av verdier samt vedlikeholdsetterslep og investeringer i å få inn nye leietakere i eksisterende lokaler bør rote det til for mange større eiendomsselskaper. kommentar på det?
9. okt.Regner med du mener nedskrivning av verdier, noe som nok kommer til å skje blant de fleste her grunnet økte renter
1. okt.Nå har DNB nedgradert Balder. Da skal nok alt av svensk eiendom stige.
30. sep.Intervju med CEO Sharam Rahi: https://www.estatenyheter.no/balder-norden/slik-ser-den-nye-balder-sjefen-pa-segmentene-i-goeteborg/516819
·25. sep. · EndretVel, nå har jeg sett litt mer på Balder etter den siste månedens kursfall. Hvis eiendommene er vurdert korrekt, så avspeiler kursen nå nesten 50% rabatt i forhold til NAV. Det er i seg selv interessant. Det er imidlertid mer interessant at selskapet har begynt å kjøpe egne aksjer. Hvorfor faller kursen da? Det gjør den fordi rentene stiger. Den svenske sentralbanken sier også at de venter ytterligere renteøkninger. Stigende renter = stigende avkastningskrav til eiendommer = fallende verdier. Det interessante her er imidlertid at Balder har rentesikret rundt 75% av gjelden sin på attraktive vilkår (ifølge deres CFO). Det andre interessante er at deres leieutvikling oppveier inflasjonen (næring stiger minst med KPI og bolig reguleres også på annen måte). Alt annet like burde det øke driftsresultatet for Balder. Derfor mener jeg ikke at en så stor risikopremie (50%) på NAV er berettiget for Balder. Deres underliggende evne til å generere kontanter er sterk, og mindre rentefølsom enn om de ikke hadde rentesikret. Jeg har derfor kjøpt litt mer rundt kurs 48.
8. sep.Innlegget er slettet.
7. sep. · EndretBalder sitter vel >50% i residential, mens Castellum og Fabege vel sitter nesten utelukkende med kommersielle eiendommer (inkludert statlige leietakere)? Nå har jeg ikke noen formening om det du sier vedrørende ansattes kompetanse er korrekt, men er vel også åpenbart at man trenger mindre erfarne (lavere lønnede) ansatte for å leie ut en to-roms leilighet til singel 20-something, enn hva som trengs for å leie ut kontorer på flere tusen kvadratmeter. Og forøvrig har vel residential en langt lavere risikoprofil enn kommersielle eiendommer, som forklarer hvorfor sistnevnte gruppe ofte har langt høyere rabatt mot bokført egenkapital.
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Nordnet Social og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.
Relaterte produkter
Meglerstatistikk
Mest nettokjøp
| Megler | Kjøpt | Solgt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 1 597 722 | 1 597 722 | 0 | 0 |
Mest nettosalg
| Megler | Kjøpt | Solgt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 1 597 722 | 1 597 722 | 0 | 0 |
2026 Q2 - rapport
99 dager siden
‧26min
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
Forum
Bli med i samtalen på Nordnet Social
- ·2. okt.Oppskrivninger av verdier samt vedlikeholdsetterslep og investeringer i å få inn nye leietakere i eksisterende lokaler bør rote det til for mange større eiendomsselskaper. kommentar på det?9. okt.Regner med du mener nedskrivning av verdier, noe som nok kommer til å skje blant de fleste her grunnet økte renter
- 1. okt.Nå har DNB nedgradert Balder. Da skal nok alt av svensk eiendom stige.
- 30. sep.Intervju med CEO Sharam Rahi: https://www.estatenyheter.no/balder-norden/slik-ser-den-nye-balder-sjefen-pa-segmentene-i-goeteborg/516819
- ·25. sep. · EndretVel, nå har jeg sett litt mer på Balder etter den siste månedens kursfall. Hvis eiendommene er vurdert korrekt, så avspeiler kursen nå nesten 50% rabatt i forhold til NAV. Det er i seg selv interessant. Det er imidlertid mer interessant at selskapet har begynt å kjøpe egne aksjer. Hvorfor faller kursen da? Det gjør den fordi rentene stiger. Den svenske sentralbanken sier også at de venter ytterligere renteøkninger. Stigende renter = stigende avkastningskrav til eiendommer = fallende verdier. Det interessante her er imidlertid at Balder har rentesikret rundt 75% av gjelden sin på attraktive vilkår (ifølge deres CFO). Det andre interessante er at deres leieutvikling oppveier inflasjonen (næring stiger minst med KPI og bolig reguleres også på annen måte). Alt annet like burde det øke driftsresultatet for Balder. Derfor mener jeg ikke at en så stor risikopremie (50%) på NAV er berettiget for Balder. Deres underliggende evne til å generere kontanter er sterk, og mindre rentefølsom enn om de ikke hadde rentesikret. Jeg har derfor kjøpt litt mer rundt kurs 48.
- 8. sep.Innlegget er slettet.7. sep. · EndretBalder sitter vel >50% i residential, mens Castellum og Fabege vel sitter nesten utelukkende med kommersielle eiendommer (inkludert statlige leietakere)? Nå har jeg ikke noen formening om det du sier vedrørende ansattes kompetanse er korrekt, men er vel også åpenbart at man trenger mindre erfarne (lavere lønnede) ansatte for å leie ut en to-roms leilighet til singel 20-something, enn hva som trengs for å leie ut kontorer på flere tusen kvadratmeter. Og forøvrig har vel residential en langt lavere risikoprofil enn kommersielle eiendommer, som forklarer hvorfor sistnevnte gruppe ofte har langt høyere rabatt mot bokført egenkapital.
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Nordnet Social og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.
Ordredybde
Antall
Kjøp
-
Selg
Antall
-
Siste handler
| Tid | Pris | Antall | Kjøpere | Selger |
|---|---|---|---|---|
| 96 | - | - | ||
| 2 808 | - | - | ||
| 454 | - | - | ||
| 367 | - | - | ||
| 620 | - | - |
Det er viktig at du er klar over at aksjemarkedet kan både øke og minke i verdi. Selv om sparing i aksjer historisk sett har gitt god avkastning over tid, er det ingen garanti for fremtidig utvikling. Det er alltid en risiko for at du ikke får tilbake pengene du har investert.
Fond og ETF-er med aksjen
Kunder besøkte også
Selskapshendelser
Data hentes fra Quartr| Kommende | |
|---|---|
2026 Q3 - rapport 23. okt. | 2 dager |
| Historisk | ||
|---|---|---|
2026 Q2 - rapport 14. juli | ||
2026 Q1 - rapport 8. mai | ||
2025 Q4 - rapport 6. feb. | ||
2025 Q3 - rapport 28. okt. 2025 | ||
2025 Q2 - rapport 15. juli 2025 |
Relaterte produkter
Meglerstatistikk
Mest nettokjøp
| Megler | Kjøpt | Solgt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 1 597 722 | 1 597 722 | 0 | 0 |
Mest nettosalg
| Megler | Kjøpt | Solgt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 1 597 722 | 1 597 722 | 0 | 0 |
2026 Q2 - rapport
99 dager siden
‧26min
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
Selskapshendelser
Data hentes fra Quartr| Kommende | |
|---|---|
2026 Q3 - rapport 23. okt. | 2 dager |
| Historisk | ||
|---|---|---|
2026 Q2 - rapport 14. juli | ||
2026 Q1 - rapport 8. mai | ||
2025 Q4 - rapport 6. feb. | ||
2025 Q3 - rapport 28. okt. 2025 | ||
2025 Q2 - rapport 15. juli 2025 |
Relaterte produkter
Forum
Bli med i samtalen på Nordnet Social
- ·2. okt.Oppskrivninger av verdier samt vedlikeholdsetterslep og investeringer i å få inn nye leietakere i eksisterende lokaler bør rote det til for mange større eiendomsselskaper. kommentar på det?9. okt.Regner med du mener nedskrivning av verdier, noe som nok kommer til å skje blant de fleste her grunnet økte renter
- 1. okt.Nå har DNB nedgradert Balder. Da skal nok alt av svensk eiendom stige.
- 30. sep.Intervju med CEO Sharam Rahi: https://www.estatenyheter.no/balder-norden/slik-ser-den-nye-balder-sjefen-pa-segmentene-i-goeteborg/516819
- ·25. sep. · EndretVel, nå har jeg sett litt mer på Balder etter den siste månedens kursfall. Hvis eiendommene er vurdert korrekt, så avspeiler kursen nå nesten 50% rabatt i forhold til NAV. Det er i seg selv interessant. Det er imidlertid mer interessant at selskapet har begynt å kjøpe egne aksjer. Hvorfor faller kursen da? Det gjør den fordi rentene stiger. Den svenske sentralbanken sier også at de venter ytterligere renteøkninger. Stigende renter = stigende avkastningskrav til eiendommer = fallende verdier. Det interessante her er imidlertid at Balder har rentesikret rundt 75% av gjelden sin på attraktive vilkår (ifølge deres CFO). Det andre interessante er at deres leieutvikling oppveier inflasjonen (næring stiger minst med KPI og bolig reguleres også på annen måte). Alt annet like burde det øke driftsresultatet for Balder. Derfor mener jeg ikke at en så stor risikopremie (50%) på NAV er berettiget for Balder. Deres underliggende evne til å generere kontanter er sterk, og mindre rentefølsom enn om de ikke hadde rentesikret. Jeg har derfor kjøpt litt mer rundt kurs 48.
- 8. sep.Innlegget er slettet.7. sep. · EndretBalder sitter vel >50% i residential, mens Castellum og Fabege vel sitter nesten utelukkende med kommersielle eiendommer (inkludert statlige leietakere)? Nå har jeg ikke noen formening om det du sier vedrørende ansattes kompetanse er korrekt, men er vel også åpenbart at man trenger mindre erfarne (lavere lønnede) ansatte for å leie ut en to-roms leilighet til singel 20-something, enn hva som trengs for å leie ut kontorer på flere tusen kvadratmeter. Og forøvrig har vel residential en langt lavere risikoprofil enn kommersielle eiendommer, som forklarer hvorfor sistnevnte gruppe ofte har langt høyere rabatt mot bokført egenkapital.
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Nordnet Social og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.
Ordredybde
Antall
Kjøp
-
Selg
Antall
-
Siste handler
| Tid | Pris | Antall | Kjøpere | Selger |
|---|---|---|---|---|
| 96 | - | - | ||
| 2 808 | - | - | ||
| 454 | - | - | ||
| 367 | - | - | ||
| 620 | - | - |
Det er viktig at du er klar over at aksjemarkedet kan både øke og minke i verdi. Selv om sparing i aksjer historisk sett har gitt god avkastning over tid, er det ingen garanti for fremtidig utvikling. Det er alltid en risiko for at du ikke får tilbake pengene du har investert.
Fond og ETF-er med aksjen
Kunder besøkte også
Meglerstatistikk
Mest nettokjøp
| Megler | Kjøpt | Solgt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 1 597 722 | 1 597 722 | 0 | 0 |
Mest nettosalg
| Megler | Kjøpt | Solgt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 1 597 722 | 1 597 722 | 0 | 0 |