2025 Q3-rapport
44 dager siden1t 5min
0,8735 SEK/aksje
Ex-dag 30. des.
6,98 %Direkteavkastning
Ordredybde
Nasdaq Stockholm
Antall
Kjøp
588
Selg
Antall
293
Siste handler
| Tid | Pris | Antall | Kjøpere | Selger |
|---|---|---|---|---|
| 15 | - | - | ||
| 3 | - | - | ||
| 7 | - | - | ||
| 4 | - | - | ||
| 16 | - | - |
Høy
144,9VWAP
Lav
143,55OmsetningAntall
19,7 136 478
VWAP
Høy
144,9Lav
143,55OmsetningAntall
19,7 136 478
Meglerstatistikk
Mest nettokjøp
| Megler | Kjøpt | Solgt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 145 938 | 145 938 | 0 | 0 |
Mest nettosalg
| Megler | Kjøpt | Solgt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 145 938 | 145 938 | 0 | 0 |
Selskapshendelser
| Kommende | |
|---|---|
| 2025 Q4-rapport | 18. feb. 2026 |
| Historisk | ||
|---|---|---|
| 2025 Q3-rapport | 4. nov. | |
| 2025 Q2-rapport | 17. juli | |
| 2025 Q1-rapport | 23. apr. | |
| 2024 Q4-rapport | 19. feb. | |
| 2024 Q3-rapport | 5. nov. 2024 |
Data hentes fra FactSet, Quartr
Kunder besøkte også
Shareville
Bli med i samtalen på SharevilleEt fellesskap av investorer som deler innsikt og kunnskap i sine porteføljer.
Logg inn
·for 19 t sidenCIBUS drift er vel samlet sett under kontroll, og den forbedres løpende, som det ses i Q3-rapporten (dekker jan-sept. 2025). Man kan dog sikkert alltid finne et hår i suppen. Forventninger...forventninger.... Gjennomsnittsrenten har falt til 3,9% på porteføljens lån, mens det samlede direkte avkastet på porteføljen er 6,4%. I tillegg en bankmarginal på lånene utover (f.eks. CIBOR, EURIBOR, STIBOR eller NIBOR, hva de enn anvender), som er på 1,4%, det laveste hittil i selskapets historie, opplyses det. Kilde: side 3 i Q3-rapporten. https://cdn.bequoted.com/media/1/39aece68-a98f-44cb-86b2-e7c2a4c75841/Cibus_Delarsrapport_Q3_2025.pdf Samlet kredittmarginal: Gjennomsnittet for hele deres gjeld (bank + obligasjoner) ligger på ca. 1,8 %. Skulle være veldig lavt. Det kan jeg ikke vurdere i CIBUS konkrete tilfelle. Men sikkert fordi CIBUS er "grocery-anchored", som anses for et veldig sikkert leietakersegment. Men det jeg egentlig er mest fokusert på, sett litt lenger frem, er de kommende lånene som skal håndteres, enten innfris eller fornyes. Jeg tror, som CIBUS også selv nevner, at de neste par kvartalene blir interessante for en partiell avklaring av CIBUS' finansieringssituasjon de nærmeste årene. Google laget denne raske oversikten basert på Q3-rapporten, da det er masse tall og tekst, så her for dem som vil ha en oversikt - naturligvis med forbehold om feil, mangler og alt det vanlige i forbindelse med bruk av AI-sammendrag: ----- Basert på delårsrapporten for 3. kvartal 2025 er her en utdyping av Cibus' lånesituasjon og gjeldsforfall de kommende årene: Overordnet gjeldsstruktur Per 30. september 2025 har Cibus en samlet rentebærende gjeld på 1.484,0 MEUR. Gjelden er fordelt på: Banklån: 1.240,7 MEUR (82 % av finansieringen) Obligasjoner: 243,3 MEUR (16 %) Hybridobligasjoner: 30,0 MEUR (2 %) Den gjennomsnittlige kapitalbindingstiden er 2,3 år, mens den gjennomsnittlige rentebindingstiden er 2,8 år. Forfall de neste 5 årene (refinansiering og innfrielse) Kortsiktig gjeld (under 12 måneder): Den kortsiktige delen av gjelden utgjør nå kun 7 % av den samlede rentebærende gjelden. Ved utgangen av Q3 omfattet dette lån for totalt 97,4 MEUR, som det pågår forhandlinger om å refinansiere. Et lån på 33,3 MEUR ble allerede refinansiert i starten av 4. kvartal 2025 med en ny løpetid på tre år og en lavere rente. Selskapet forventer at størstedelen av den resterende kortsiktige gjelden vil være refinansiert innen to kvartaler. Spesifikke obligasjoner og lån: 2025-2026: Selskapet arbeider løpende med å refinansiere banklån til lavere marginer. 2028-2030 (Put/Call-opsjon): I forbindelse med joint venturet One+ finnes en opsjon i perioden 2028–2030, hvor Cibus har rett til å kjøpe (og motparten TS33 rett til å selge) de resterende andelene. Cibus har dog allerede etter periodens utløp (15. oktober 2025) valgt å erverve de resterende 69,35 % av One+ og er nå eneeier. Januar 2029: Cibus har i oktober 2025 utstedt ytterligere grønne obligasjoner for totalt 30 MEUR (under et eksisterende lån nr. 108), som forfaller i januar 2029. Nylige tiltak og økonomisk handlingsrom Nyemisjon: I juni 2025 gjennomførte selskapet en aksjeemisjon som tilførte over 1 milliard SEK14. Disse midlene er blant annet brukt til å innfri et etterstilt lån på 12,2 MEUR i september 2025. Rentesikring: 95 % av gjelden er rentesikret, hvilket gjør selskapet mindre sårbart overfor rentestigninger de kommende årene. Selskapet benytter rentetak, hvilket betyr at de fortsatt får glede av fallende markedsrenter. Kredittfasiliteter: Selskapet råder over en uutnyttet kredittfasilitet på 10,0 MEUR til generelle formål. Samlet sett vurderer ledelsen at selskapet har en stabil finansiell base med stigende rentedekningsgrad (2,4x) og fallende gjennomsnittsrente (3,9 %). ------ Ellers er det jo masse som kan gå bra og masse som kan gå galt i et selskap, det overrasker ingen her i forumet. Spørsmålet er vel hva og hvilke scenarier som er sannsynlige og i hvilken grad. Det er bare å følge saken via kvartalsrapportene. Jeg er lang i aksjen, men ikke her på Nordnet.
·for 19 t sidenCibus faller dessverre videre. Faktum er at selskapet har klart høyere P/S-tall og P/B-tall enn lignende selskaper, og så er belåningsgraden høyere enn mange andre eiendomsselskaper. Men de opprettholder utbyttet Skulle rettferdighet skje, ser jeg 100kr, eller så skal de andre eiendomsselskapene opp, for akkurat nå er det skjevt og short-selgerne øker. Mine favoritter er Wereldhave, Eurocomercial, SBB ,
·for 23 t sidenBåde angående Cibus Og Tingsvalvets pref surrer tydeligvis ryktene om innstilte utbytter! Aksjene er i ferd med å bli utslettet snart, dette MÅ FÅ EN SLUTT, ledelsene MÅ handle NÅ,NÅ,NÅ.....
·for 1 døgn sidenKan selskapet beholde utbyttet med den nåværende aggressive ekspansjonen?
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Shareville og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.
Nyheter
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
2025 Q3-rapport
44 dager siden1t 5min
0,8735 SEK/aksje
Ex-dag 30. des.
6,98 %Direkteavkastning
Nyheter
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
Shareville
Bli med i samtalen på SharevilleEt fellesskap av investorer som deler innsikt og kunnskap i sine porteføljer.
Logg inn
- ·for 19 t sidenCIBUS drift er vel samlet sett under kontroll, og den forbedres løpende, som det ses i Q3-rapporten (dekker jan-sept. 2025). Man kan dog sikkert alltid finne et hår i suppen. Forventninger...forventninger.... Gjennomsnittsrenten har falt til 3,9% på porteføljens lån, mens det samlede direkte avkastet på porteføljen er 6,4%. I tillegg en bankmarginal på lånene utover (f.eks. CIBOR, EURIBOR, STIBOR eller NIBOR, hva de enn anvender), som er på 1,4%, det laveste hittil i selskapets historie, opplyses det. Kilde: side 3 i Q3-rapporten. https://cdn.bequoted.com/media/1/39aece68-a98f-44cb-86b2-e7c2a4c75841/Cibus_Delarsrapport_Q3_2025.pdf Samlet kredittmarginal: Gjennomsnittet for hele deres gjeld (bank + obligasjoner) ligger på ca. 1,8 %. Skulle være veldig lavt. Det kan jeg ikke vurdere i CIBUS konkrete tilfelle. Men sikkert fordi CIBUS er "grocery-anchored", som anses for et veldig sikkert leietakersegment. Men det jeg egentlig er mest fokusert på, sett litt lenger frem, er de kommende lånene som skal håndteres, enten innfris eller fornyes. Jeg tror, som CIBUS også selv nevner, at de neste par kvartalene blir interessante for en partiell avklaring av CIBUS' finansieringssituasjon de nærmeste årene. Google laget denne raske oversikten basert på Q3-rapporten, da det er masse tall og tekst, så her for dem som vil ha en oversikt - naturligvis med forbehold om feil, mangler og alt det vanlige i forbindelse med bruk av AI-sammendrag: ----- Basert på delårsrapporten for 3. kvartal 2025 er her en utdyping av Cibus' lånesituasjon og gjeldsforfall de kommende årene: Overordnet gjeldsstruktur Per 30. september 2025 har Cibus en samlet rentebærende gjeld på 1.484,0 MEUR. Gjelden er fordelt på: Banklån: 1.240,7 MEUR (82 % av finansieringen) Obligasjoner: 243,3 MEUR (16 %) Hybridobligasjoner: 30,0 MEUR (2 %) Den gjennomsnittlige kapitalbindingstiden er 2,3 år, mens den gjennomsnittlige rentebindingstiden er 2,8 år. Forfall de neste 5 årene (refinansiering og innfrielse) Kortsiktig gjeld (under 12 måneder): Den kortsiktige delen av gjelden utgjør nå kun 7 % av den samlede rentebærende gjelden. Ved utgangen av Q3 omfattet dette lån for totalt 97,4 MEUR, som det pågår forhandlinger om å refinansiere. Et lån på 33,3 MEUR ble allerede refinansiert i starten av 4. kvartal 2025 med en ny løpetid på tre år og en lavere rente. Selskapet forventer at størstedelen av den resterende kortsiktige gjelden vil være refinansiert innen to kvartaler. Spesifikke obligasjoner og lån: 2025-2026: Selskapet arbeider løpende med å refinansiere banklån til lavere marginer. 2028-2030 (Put/Call-opsjon): I forbindelse med joint venturet One+ finnes en opsjon i perioden 2028–2030, hvor Cibus har rett til å kjøpe (og motparten TS33 rett til å selge) de resterende andelene. Cibus har dog allerede etter periodens utløp (15. oktober 2025) valgt å erverve de resterende 69,35 % av One+ og er nå eneeier. Januar 2029: Cibus har i oktober 2025 utstedt ytterligere grønne obligasjoner for totalt 30 MEUR (under et eksisterende lån nr. 108), som forfaller i januar 2029. Nylige tiltak og økonomisk handlingsrom Nyemisjon: I juni 2025 gjennomførte selskapet en aksjeemisjon som tilførte over 1 milliard SEK14. Disse midlene er blant annet brukt til å innfri et etterstilt lån på 12,2 MEUR i september 2025. Rentesikring: 95 % av gjelden er rentesikret, hvilket gjør selskapet mindre sårbart overfor rentestigninger de kommende årene. Selskapet benytter rentetak, hvilket betyr at de fortsatt får glede av fallende markedsrenter. Kredittfasiliteter: Selskapet råder over en uutnyttet kredittfasilitet på 10,0 MEUR til generelle formål. Samlet sett vurderer ledelsen at selskapet har en stabil finansiell base med stigende rentedekningsgrad (2,4x) og fallende gjennomsnittsrente (3,9 %). ------ Ellers er det jo masse som kan gå bra og masse som kan gå galt i et selskap, det overrasker ingen her i forumet. Spørsmålet er vel hva og hvilke scenarier som er sannsynlige og i hvilken grad. Det er bare å følge saken via kvartalsrapportene. Jeg er lang i aksjen, men ikke her på Nordnet.
- ·for 19 t sidenCibus faller dessverre videre. Faktum er at selskapet har klart høyere P/S-tall og P/B-tall enn lignende selskaper, og så er belåningsgraden høyere enn mange andre eiendomsselskaper. Men de opprettholder utbyttet Skulle rettferdighet skje, ser jeg 100kr, eller så skal de andre eiendomsselskapene opp, for akkurat nå er det skjevt og short-selgerne øker. Mine favoritter er Wereldhave, Eurocomercial, SBB ,
- ·for 23 t sidenBåde angående Cibus Og Tingsvalvets pref surrer tydeligvis ryktene om innstilte utbytter! Aksjene er i ferd med å bli utslettet snart, dette MÅ FÅ EN SLUTT, ledelsene MÅ handle NÅ,NÅ,NÅ.....
- ·for 1 døgn sidenKan selskapet beholde utbyttet med den nåværende aggressive ekspansjonen?
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Shareville og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.
Ordredybde
Nasdaq Stockholm
Antall
Kjøp
588
Selg
Antall
293
Siste handler
| Tid | Pris | Antall | Kjøpere | Selger |
|---|---|---|---|---|
| 15 | - | - | ||
| 3 | - | - | ||
| 7 | - | - | ||
| 4 | - | - | ||
| 16 | - | - |
Høy
144,9VWAP
Lav
143,55OmsetningAntall
19,7 136 478
VWAP
Høy
144,9Lav
143,55OmsetningAntall
19,7 136 478
Meglerstatistikk
Mest nettokjøp
| Megler | Kjøpt | Solgt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 145 938 | 145 938 | 0 | 0 |
Mest nettosalg
| Megler | Kjøpt | Solgt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 145 938 | 145 938 | 0 | 0 |
Kunder besøkte også
Selskapshendelser
| Kommende | |
|---|---|
| 2025 Q4-rapport | 18. feb. 2026 |
| Historisk | ||
|---|---|---|
| 2025 Q3-rapport | 4. nov. | |
| 2025 Q2-rapport | 17. juli | |
| 2025 Q1-rapport | 23. apr. | |
| 2024 Q4-rapport | 19. feb. | |
| 2024 Q3-rapport | 5. nov. 2024 |
Data hentes fra FactSet, Quartr
2025 Q3-rapport
44 dager siden1t 5min
Nyheter
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
Selskapshendelser
| Kommende | |
|---|---|
| 2025 Q4-rapport | 18. feb. 2026 |
| Historisk | ||
|---|---|---|
| 2025 Q3-rapport | 4. nov. | |
| 2025 Q2-rapport | 17. juli | |
| 2025 Q1-rapport | 23. apr. | |
| 2024 Q4-rapport | 19. feb. | |
| 2024 Q3-rapport | 5. nov. 2024 |
Data hentes fra FactSet, Quartr
0,8735 SEK/aksje
Ex-dag 30. des.
6,98 %Direkteavkastning
Shareville
Bli med i samtalen på SharevilleEt fellesskap av investorer som deler innsikt og kunnskap i sine porteføljer.
Logg inn
- ·for 19 t sidenCIBUS drift er vel samlet sett under kontroll, og den forbedres løpende, som det ses i Q3-rapporten (dekker jan-sept. 2025). Man kan dog sikkert alltid finne et hår i suppen. Forventninger...forventninger.... Gjennomsnittsrenten har falt til 3,9% på porteføljens lån, mens det samlede direkte avkastet på porteføljen er 6,4%. I tillegg en bankmarginal på lånene utover (f.eks. CIBOR, EURIBOR, STIBOR eller NIBOR, hva de enn anvender), som er på 1,4%, det laveste hittil i selskapets historie, opplyses det. Kilde: side 3 i Q3-rapporten. https://cdn.bequoted.com/media/1/39aece68-a98f-44cb-86b2-e7c2a4c75841/Cibus_Delarsrapport_Q3_2025.pdf Samlet kredittmarginal: Gjennomsnittet for hele deres gjeld (bank + obligasjoner) ligger på ca. 1,8 %. Skulle være veldig lavt. Det kan jeg ikke vurdere i CIBUS konkrete tilfelle. Men sikkert fordi CIBUS er "grocery-anchored", som anses for et veldig sikkert leietakersegment. Men det jeg egentlig er mest fokusert på, sett litt lenger frem, er de kommende lånene som skal håndteres, enten innfris eller fornyes. Jeg tror, som CIBUS også selv nevner, at de neste par kvartalene blir interessante for en partiell avklaring av CIBUS' finansieringssituasjon de nærmeste årene. Google laget denne raske oversikten basert på Q3-rapporten, da det er masse tall og tekst, så her for dem som vil ha en oversikt - naturligvis med forbehold om feil, mangler og alt det vanlige i forbindelse med bruk av AI-sammendrag: ----- Basert på delårsrapporten for 3. kvartal 2025 er her en utdyping av Cibus' lånesituasjon og gjeldsforfall de kommende årene: Overordnet gjeldsstruktur Per 30. september 2025 har Cibus en samlet rentebærende gjeld på 1.484,0 MEUR. Gjelden er fordelt på: Banklån: 1.240,7 MEUR (82 % av finansieringen) Obligasjoner: 243,3 MEUR (16 %) Hybridobligasjoner: 30,0 MEUR (2 %) Den gjennomsnittlige kapitalbindingstiden er 2,3 år, mens den gjennomsnittlige rentebindingstiden er 2,8 år. Forfall de neste 5 årene (refinansiering og innfrielse) Kortsiktig gjeld (under 12 måneder): Den kortsiktige delen av gjelden utgjør nå kun 7 % av den samlede rentebærende gjelden. Ved utgangen av Q3 omfattet dette lån for totalt 97,4 MEUR, som det pågår forhandlinger om å refinansiere. Et lån på 33,3 MEUR ble allerede refinansiert i starten av 4. kvartal 2025 med en ny løpetid på tre år og en lavere rente. Selskapet forventer at størstedelen av den resterende kortsiktige gjelden vil være refinansiert innen to kvartaler. Spesifikke obligasjoner og lån: 2025-2026: Selskapet arbeider løpende med å refinansiere banklån til lavere marginer. 2028-2030 (Put/Call-opsjon): I forbindelse med joint venturet One+ finnes en opsjon i perioden 2028–2030, hvor Cibus har rett til å kjøpe (og motparten TS33 rett til å selge) de resterende andelene. Cibus har dog allerede etter periodens utløp (15. oktober 2025) valgt å erverve de resterende 69,35 % av One+ og er nå eneeier. Januar 2029: Cibus har i oktober 2025 utstedt ytterligere grønne obligasjoner for totalt 30 MEUR (under et eksisterende lån nr. 108), som forfaller i januar 2029. Nylige tiltak og økonomisk handlingsrom Nyemisjon: I juni 2025 gjennomførte selskapet en aksjeemisjon som tilførte over 1 milliard SEK14. Disse midlene er blant annet brukt til å innfri et etterstilt lån på 12,2 MEUR i september 2025. Rentesikring: 95 % av gjelden er rentesikret, hvilket gjør selskapet mindre sårbart overfor rentestigninger de kommende årene. Selskapet benytter rentetak, hvilket betyr at de fortsatt får glede av fallende markedsrenter. Kredittfasiliteter: Selskapet råder over en uutnyttet kredittfasilitet på 10,0 MEUR til generelle formål. Samlet sett vurderer ledelsen at selskapet har en stabil finansiell base med stigende rentedekningsgrad (2,4x) og fallende gjennomsnittsrente (3,9 %). ------ Ellers er det jo masse som kan gå bra og masse som kan gå galt i et selskap, det overrasker ingen her i forumet. Spørsmålet er vel hva og hvilke scenarier som er sannsynlige og i hvilken grad. Det er bare å følge saken via kvartalsrapportene. Jeg er lang i aksjen, men ikke her på Nordnet.
- ·for 19 t sidenCibus faller dessverre videre. Faktum er at selskapet har klart høyere P/S-tall og P/B-tall enn lignende selskaper, og så er belåningsgraden høyere enn mange andre eiendomsselskaper. Men de opprettholder utbyttet Skulle rettferdighet skje, ser jeg 100kr, eller så skal de andre eiendomsselskapene opp, for akkurat nå er det skjevt og short-selgerne øker. Mine favoritter er Wereldhave, Eurocomercial, SBB ,
- ·for 23 t sidenBåde angående Cibus Og Tingsvalvets pref surrer tydeligvis ryktene om innstilte utbytter! Aksjene er i ferd med å bli utslettet snart, dette MÅ FÅ EN SLUTT, ledelsene MÅ handle NÅ,NÅ,NÅ.....
- ·for 1 døgn sidenKan selskapet beholde utbyttet med den nåværende aggressive ekspansjonen?
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Shareville og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.
Ordredybde
Nasdaq Stockholm
Antall
Kjøp
588
Selg
Antall
293
Siste handler
| Tid | Pris | Antall | Kjøpere | Selger |
|---|---|---|---|---|
| 15 | - | - | ||
| 3 | - | - | ||
| 7 | - | - | ||
| 4 | - | - | ||
| 16 | - | - |
Høy
144,9VWAP
Lav
143,55OmsetningAntall
19,7 136 478
VWAP
Høy
144,9Lav
143,55OmsetningAntall
19,7 136 478
Meglerstatistikk
Mest nettokjøp
| Megler | Kjøpt | Solgt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 145 938 | 145 938 | 0 | 0 |
Mest nettosalg
| Megler | Kjøpt | Solgt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Anonym | 145 938 | 145 938 | 0 | 0 |