Gå til hovedinnhold

FIRST Nordic Real Estate

Valuta i NOK
Siste NAV-kurs
1 638,42
Kursdato
I dag %+0,95%
Utvikling 1 år+47,54%
Morningstar Rating
0 stars
Risiko
?
Bærekraft
Artikkel 8
Total pris
1,24%
Siste NAV-kurs
1 638,42
Kursdato
I dag %+0,95%
Utvikling 1 år+47,54%
Valuta i NOK
Total pris
1,24%
Morningstar Rating
0 stars
Risiko
?
Bærekraft
Artikkel 8
1 dag %+0,95%
Utvikling 1 år+47,54%
Total pris
1,24%
Siste NAV-kurs
1 638,42
Kursdato

Morningstar Rating

0 stars
Risiko
?
Bærekraft
Artikkel 8
Valuta i NOK

Generell informasjon

Risiko
?
Høy: 7 av 7

Det er viktig at du er klar over at sparepengene dine kan øke og minke i verdi. Selv om sparing i fond historisk sett har gitt god avkastning over tid, er det ingen garanti for fremtidig utvikling. Det er alltid en risiko for at du ikke får tilbake pengene du har investert.
Nøkkeltall
  • Total pris
    1,24%
  • Aktiva klasse
    Aksje
  • Kategori
    Eiendom, Indirekte - Øvrige
  • Basis-valuta
    NOK
  • Belåningsgrad
    60%
Sammendrag
Fondet skal investere i børsnoterte nordiske eiendomsselskap, og i et begrenset antall av de aksjene forvaltningsselskapet har mest tro på. Forvalter vil basere sine investeringsbeslutninger i enkeltpapirer på bakgrunn av en fundamental prosess som fokuserer på analyse av selskapenes verdsettelse, kapitalavkastning og vekstpotensiale. Den grunnleggende analytiske prosessen baseres på en dyptgående tolkning av relevante regnskapsmessige nøkkeltall som kombineres med kontinuerlig analyse av enkeltpapirers prisfastsettelse, relativt til tilsvarende selskaper og til markeder generelt.

Nyheter

Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.

Shareville

Bli med i samtalen på SharevilleEt fellesskap av investorer som deler innsikt og kunnskap i sine porteføljer.
Logg inn
  • 31. jan.
    31. jan.
    Hvordan virker performance fee i dette fondet? Det er allerede en ganske høy årskostnad hva står man igjen med hvis det er performance fee på toppen av det hele?
    7. feb.
    Hentet fra nøkkelinformasjon for investorer (KIID) "Løpende forvaltningsgodtgjørelse er fastsatt til 1,25%, men summen av forvaltnings- og (variabel) resultatavhengig godtgjørelse kan variere mellom minimum 1,25% og maksimalt 3,75% av gjennomsnittlig årlig forvaltningskapital" Fondet opererer også med høyvannsmerke, så man betaler ikke noe utover 1,25% før fondet setter nye ATH og slår indeks samme år.
  • 23. jan.
    23. jan.
    Vet noen om Nielsen endte opp med å kjøpe Olav Thon? Kan ikke se det på eksopneringen pr d.d..
  • 18. des. 2023
    18. des. 2023
    Hvordan funker egentlig handel her? (Burde vel vite dette, men...) Kan jeg legge inn salg (eller kjøp) på et eller annet tidspunkt, og være garantert den kursen jeg ser på skjermen? Eller er det alltid litt "lotto" fordi jeg får en kurs som settes *etter* at jeg har lagt inn min ordre, enten det er på slutten av samme dag, eller dagen etter, eller noe enda verre?!
    18. des. 2023
    18. des. 2023
    nei - da blir det ETF da.....
  • 26. apr. 2023
    26. apr. 2023
    Noen som vet hva som skjer med eiendom?
  • Hei alle som er investert i eiendom hovedsakelig Sverige/Skandinavia, enten enkeltaksje eller gjennom fond som Odin Eiendom, First Real... eller liknende. Hva tenker dere om veien videre for denne sektoren? Min bekymring er hvordan det kommer til å gå med Svenske og danske banker i disse dager. Hvis de store eiendomsselskapene kommer i mislighold med lånerammer/betingelser og må selge eiendom for å innfri lånebetingelser vil dette være uheldig for eiendom. Men om de står seg, spiller det ingen rolle hva markedet mener eiendomsselskapene er verdt så lenge de ikke må selge kommer de alltid tilbake på et tidspunkt, for inntjeningen ligger der, altså så lenge de IKKE må selge seg ned i eiendomsmasse. Selv sitter jeg i Selvaag og Odin, ganske godt lastet også, vurderer egentlig å øke i Odin Eiendom, men litt usikker akkurat nå. Selge alt og løpe, eller øke?:) Setter stor pris på tilbakemeldinger og kreative svar her.
    Energikravene vil ikke bli en kostnad som kun skal betales av eiendomsselskapene. Eiendomsporteføljen vil øke i verdi og leietakere må betale mer for energieffektive bygg. Å tilby energieffektive bygg gir også et konkurransefortrinn som utleier. De selskapene som er proaktive og tar grep så raskt som mulig vil selvsagt bli fremtidens vinnere. Hvis entreprenører som Veidekke og AF gruppen skal tjene mye på dette arbeidet (etterisolering, som gjerne er mer komplisert enn nybygg) må de ha gode kalkyler og finne metodikk som er kostnadseffektiv. Ved rehab kommer det også krav til gjenbruk etc som fordyrer prosessen til entreprenør også.
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Shareville og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.

Eksponering

Oppdatert 1.3.2024
Europa ex. Euro
100,00%

Fordeling

  • Aksjer98,9%
  • Kontanter1,1%

Kunder besøkte også

Nyheter

Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.

Shareville

Bli med i samtalen på SharevilleEt fellesskap av investorer som deler innsikt og kunnskap i sine porteføljer.
Logg inn
  • 31. jan.
    31. jan.
    Hvordan virker performance fee i dette fondet? Det er allerede en ganske høy årskostnad hva står man igjen med hvis det er performance fee på toppen av det hele?
    7. feb.
    Hentet fra nøkkelinformasjon for investorer (KIID) "Løpende forvaltningsgodtgjørelse er fastsatt til 1,25%, men summen av forvaltnings- og (variabel) resultatavhengig godtgjørelse kan variere mellom minimum 1,25% og maksimalt 3,75% av gjennomsnittlig årlig forvaltningskapital" Fondet opererer også med høyvannsmerke, så man betaler ikke noe utover 1,25% før fondet setter nye ATH og slår indeks samme år.
  • 23. jan.
    23. jan.
    Vet noen om Nielsen endte opp med å kjøpe Olav Thon? Kan ikke se det på eksopneringen pr d.d..
  • 18. des. 2023
    18. des. 2023
    Hvordan funker egentlig handel her? (Burde vel vite dette, men...) Kan jeg legge inn salg (eller kjøp) på et eller annet tidspunkt, og være garantert den kursen jeg ser på skjermen? Eller er det alltid litt "lotto" fordi jeg får en kurs som settes *etter* at jeg har lagt inn min ordre, enten det er på slutten av samme dag, eller dagen etter, eller noe enda verre?!
    18. des. 2023
    18. des. 2023
    nei - da blir det ETF da.....
  • 26. apr. 2023
    26. apr. 2023
    Noen som vet hva som skjer med eiendom?
  • Hei alle som er investert i eiendom hovedsakelig Sverige/Skandinavia, enten enkeltaksje eller gjennom fond som Odin Eiendom, First Real... eller liknende. Hva tenker dere om veien videre for denne sektoren? Min bekymring er hvordan det kommer til å gå med Svenske og danske banker i disse dager. Hvis de store eiendomsselskapene kommer i mislighold med lånerammer/betingelser og må selge eiendom for å innfri lånebetingelser vil dette være uheldig for eiendom. Men om de står seg, spiller det ingen rolle hva markedet mener eiendomsselskapene er verdt så lenge de ikke må selge kommer de alltid tilbake på et tidspunkt, for inntjeningen ligger der, altså så lenge de IKKE må selge seg ned i eiendomsmasse. Selv sitter jeg i Selvaag og Odin, ganske godt lastet også, vurderer egentlig å øke i Odin Eiendom, men litt usikker akkurat nå. Selge alt og løpe, eller øke?:) Setter stor pris på tilbakemeldinger og kreative svar her.
    Energikravene vil ikke bli en kostnad som kun skal betales av eiendomsselskapene. Eiendomsporteføljen vil øke i verdi og leietakere må betale mer for energieffektive bygg. Å tilby energieffektive bygg gir også et konkurransefortrinn som utleier. De selskapene som er proaktive og tar grep så raskt som mulig vil selvsagt bli fremtidens vinnere. Hvis entreprenører som Veidekke og AF gruppen skal tjene mye på dette arbeidet (etterisolering, som gjerne er mer komplisert enn nybygg) må de ha gode kalkyler og finne metodikk som er kostnadseffektiv. Ved rehab kommer det også krav til gjenbruk etc som fordyrer prosessen til entreprenør også.
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Shareville og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.

Nyheter

Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.