KMC PROPERTIES ASA(KMCP)
(KMCP)
Kvartalsrapport (Q4)
62 dager siden‧18min
0,00 NOK/aksje
Ex-dag 16. mai
Ordredybde
Åpent
Antall
Kjøp
7 000
Selg
Antall
6 423
Siste handler
Tid | Pris | Antall | Kjøpere | Selger |
---|---|---|---|---|
2 356 | - | - | ||
5 000 | - | - | ||
2 000 | - | - | ||
1 763 | - | - | ||
835 | - | - |
Omsetning (NOK)
279 424Meglerstatistikk
Fant ingen data
Selskapshendelser
Kommende | |
---|---|
2024 Kvartalsrapport (Q1) | 25. apr. 1 dag |
Historisk | ||
---|---|---|
2023 Kvartalsrapport (Q4) | 22. feb. | |
2024 Ekstraordinær generalforsamling | 2. feb. | |
2023 Ekstraordinær generalforsamling | 1. des. 2023 | |
2023 Kvartalsrapport (Q3) | 26. okt. 2023 | |
2023 Kvartalsrapport (Q2) | 10. aug. 2023 |
Data hentes fra Millistream, Quartr
Nyheter og Analyser
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
Kvartalsrapport (Q4)
62 dager siden‧18min
Nyheter og Analyser
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
Selskapshendelser
Kommende | |
---|---|
2024 Kvartalsrapport (Q1) | 25. apr. 1 dag |
Historisk | ||
---|---|---|
2023 Kvartalsrapport (Q4) | 22. feb. | |
2024 Ekstraordinær generalforsamling | 2. feb. | |
2023 Ekstraordinær generalforsamling | 1. des. 2023 | |
2023 Kvartalsrapport (Q3) | 26. okt. 2023 | |
2023 Kvartalsrapport (Q2) | 10. aug. 2023 |
Data hentes fra Millistream, Quartr
Shareville
Bli med i samtalen på SharevilleEt fellesskap av investorer som deler innsikt og kunnskap i sine porteføljer.
Logg inn
- for 23 t sidenfor 23 t sidenEg lurer på om nokon av Dykk som har satt Dykk djupare inn i kasuset kan gjere greie for korleis KMCP har tenkt å tilpasse seg energilovgivingsjusteringane ifht energiklassifisering som EU har vedtatt i det siste? Er det KMCP som skal finansiere dette eller leigetakarane? Er det nokon av eigedommane som blir berørt av den nye lovgivinga?for 17 t sidenfor 17 t sidenDet vil være leietaker som betaler for ny grønn energi være seg solpanel eller batterier. KMCP legger ut og får betalt via leieavtalen, gjerne ifm en utvidet kontrakt. Jeg tror ikke en fabrikk vil ha samme isolasjons-krav som et kontor etc. Så oppgradering av bygningskropp eller etterisolering er neppe aktuelt. Tror det går mer på utslipp hos f.eks BEWi. Dette er de gode på allerede. Det er jo lett-industri.
- Noen som har tanker om KMCP kommer til å betale utbytte i år eller nærmeste fremtid?
- 19. apr.19. apr.KMC Properties har avtalt å kjøpe en dansk industrieiendom til en transaksjonsverdi på 200 millioner kroner med en brutto yield på 7,5 prosent. Det fremgår av en melding fredag. Transaksjonen vil bli finansiert av cirka 100 millioner kroner bankgjeld fra Nordea til en fast rente på 1,08 prosent pluss en femårig CIBOR-swap med forventet gjennomføringsdato 3. juni 2024. Med dagens markedsrenter tilsvarer dette en fast all-in-rente på 4,12 prosent, noe som representerer et yieldgap på 3,38 prosentpoeng. Som referanse hadde KMC Properties et samlet yieldgap på 1,01 prosentpoeng ved utgangen av 2023, skriver selskapet. Egenkapitalsiden av transaksjonen vil dekkes av deler av kontantene fra oppgjøret av syv swap-avtaler meldt 22. mars 2024. Eiendommen forventes å gi en høyere internrente enn de syv swap-avtalene, med en vesentlig lengre varighet.for 1 døgn sidenfor 1 døgn sidenKan nokon forsøke å forklare ein idiot kva CIBOR-swap er/betyr?for 1 døgn sidenfor 1 døgn sidenEn renteswap er bare en fast avtalt rente med spesifisert løpetid. I dette tilfellet er Cibor swap priset til 3,04% og banken krever en marginrente på 1,08% i tillegg (som egen fortjeneste) Derav blir totalen på 4,12% Cibor står i dag på 3,84% så det er en gevinst i å kjøpe swap på 3,04% i bytte mot forpliktelsen på swap. Alle større eiendomsselskaper benytter rentesikring/swap for å ha forutsigbarhet i låneforpliktelsene.
- 12. apr.12. apr.Hva skjer her? Stig Wærnes utnevnes til midlertidig CEO i KMC Properties senest 1. juni 2024 ettersom Liv Malvik har sagt opp sin stilling.
- 8. apr.8. apr.8. apr.8. apr.Det er spilt inn en podcast-episode med Liv Malvik i forrige uke. Her går vi inn på driften og ideen bak næringseiendom, samt hva som er unikt med KMCP.8. apr.8. apr.For en som ikke er spesielt begeistret i å lytte til podcaster, har jeg fått med meg denne, og den leverte greit den :) Bra jobba!
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Shareville og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.
Kvartalsrapport (Q4)
62 dager siden‧18min
0,00 NOK/aksje
Ex-dag 16. mai
Nyheter og Analyser
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
0,00 NOK/aksje
Ex-dag 16. mai
Shareville
Bli med i samtalen på SharevilleEt fellesskap av investorer som deler innsikt og kunnskap i sine porteføljer.
Logg inn
- for 23 t sidenfor 23 t sidenEg lurer på om nokon av Dykk som har satt Dykk djupare inn i kasuset kan gjere greie for korleis KMCP har tenkt å tilpasse seg energilovgivingsjusteringane ifht energiklassifisering som EU har vedtatt i det siste? Er det KMCP som skal finansiere dette eller leigetakarane? Er det nokon av eigedommane som blir berørt av den nye lovgivinga?for 17 t sidenfor 17 t sidenDet vil være leietaker som betaler for ny grønn energi være seg solpanel eller batterier. KMCP legger ut og får betalt via leieavtalen, gjerne ifm en utvidet kontrakt. Jeg tror ikke en fabrikk vil ha samme isolasjons-krav som et kontor etc. Så oppgradering av bygningskropp eller etterisolering er neppe aktuelt. Tror det går mer på utslipp hos f.eks BEWi. Dette er de gode på allerede. Det er jo lett-industri.
- Noen som har tanker om KMCP kommer til å betale utbytte i år eller nærmeste fremtid?
- 19. apr.19. apr.KMC Properties har avtalt å kjøpe en dansk industrieiendom til en transaksjonsverdi på 200 millioner kroner med en brutto yield på 7,5 prosent. Det fremgår av en melding fredag. Transaksjonen vil bli finansiert av cirka 100 millioner kroner bankgjeld fra Nordea til en fast rente på 1,08 prosent pluss en femårig CIBOR-swap med forventet gjennomføringsdato 3. juni 2024. Med dagens markedsrenter tilsvarer dette en fast all-in-rente på 4,12 prosent, noe som representerer et yieldgap på 3,38 prosentpoeng. Som referanse hadde KMC Properties et samlet yieldgap på 1,01 prosentpoeng ved utgangen av 2023, skriver selskapet. Egenkapitalsiden av transaksjonen vil dekkes av deler av kontantene fra oppgjøret av syv swap-avtaler meldt 22. mars 2024. Eiendommen forventes å gi en høyere internrente enn de syv swap-avtalene, med en vesentlig lengre varighet.for 1 døgn sidenfor 1 døgn sidenKan nokon forsøke å forklare ein idiot kva CIBOR-swap er/betyr?for 1 døgn sidenfor 1 døgn sidenEn renteswap er bare en fast avtalt rente med spesifisert løpetid. I dette tilfellet er Cibor swap priset til 3,04% og banken krever en marginrente på 1,08% i tillegg (som egen fortjeneste) Derav blir totalen på 4,12% Cibor står i dag på 3,84% så det er en gevinst i å kjøpe swap på 3,04% i bytte mot forpliktelsen på swap. Alle større eiendomsselskaper benytter rentesikring/swap for å ha forutsigbarhet i låneforpliktelsene.
- 12. apr.12. apr.Hva skjer her? Stig Wærnes utnevnes til midlertidig CEO i KMC Properties senest 1. juni 2024 ettersom Liv Malvik har sagt opp sin stilling.
- 8. apr.8. apr.8. apr.8. apr.Det er spilt inn en podcast-episode med Liv Malvik i forrige uke. Her går vi inn på driften og ideen bak næringseiendom, samt hva som er unikt med KMCP.8. apr.8. apr.For en som ikke er spesielt begeistret i å lytte til podcaster, har jeg fått med meg denne, og den leverte greit den :) Bra jobba!
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Shareville og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.
Ordredybde
Åpent
Antall
Kjøp
7 000
Selg
Antall
6 423
Siste handler
Tid | Pris | Antall | Kjøpere | Selger |
---|---|---|---|---|
2 356 | - | - | ||
5 000 | - | - | ||
2 000 | - | - | ||
1 763 | - | - | ||
835 | - | - |
Omsetning (NOK)
279 424Meglerstatistikk
Fant ingen data
Selskapshendelser
Kommende | |
---|---|
2024 Kvartalsrapport (Q1) | 25. apr. 1 dag |
Historisk | ||
---|---|---|
2023 Kvartalsrapport (Q4) | 22. feb. | |
2024 Ekstraordinær generalforsamling | 2. feb. | |
2023 Ekstraordinær generalforsamling | 1. des. 2023 | |
2023 Kvartalsrapport (Q3) | 26. okt. 2023 | |
2023 Kvartalsrapport (Q2) | 10. aug. 2023 |
Data hentes fra Millistream, Quartr