Prime Office A/S(PRIMOF)
(PRIMOF)
Kvartalsrapport (Q4)
36 dager siden
0,00 DKK/aksje
Siste utbytte
Ordredybde
Åpent
Antall
Kjøp
1 186
Selg
Antall
259
Siste handler
Tid | Pris | Antall | Kjøpere | Selger |
---|---|---|---|---|
90 | - | - |
Volumvektet snittpris (VWAP)
176Volumvektet snittpris (VWAP)
176Omsetning (DKK)
15 840Meglerstatistikk
Mest nettokjøp
Megler | Kjøpt | Solgt | Netto | Internt |
---|---|---|---|---|
Anonym | 90 | 90 | 0 | 0 |
Mest nettosalg
Megler | Kjøpt | Solgt | Netto | Internt |
---|---|---|---|---|
Anonym | 90 | 90 | 0 | 0 |
Selskapshendelser
Kommende | |
---|---|
2024 Kvartalsrapport (Q1) | 23. mai |
Historisk | ||
---|---|---|
2023 Generalforsamling | 10. apr. | |
2023 Kvartalsrapport (Q4) | 19. mars | |
2023 Kvartalsrapport (Q3) | 16. nov. 2023 | |
2023 Kvartalsrapport (Q2) | 17. aug. 2023 | |
2023 Kvartalsrapport (Q1) | 23. mai 2023 |
Data hentes fra Millistream
Nyheter og Analyser
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
Kvartalsrapport (Q4)
36 dager siden
Nyheter og Analyser
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
Selskapshendelser
Kommende | |
---|---|
2024 Kvartalsrapport (Q1) | 23. mai |
Historisk | ||
---|---|---|
2023 Generalforsamling | 10. apr. | |
2023 Kvartalsrapport (Q4) | 19. mars | |
2023 Kvartalsrapport (Q3) | 16. nov. 2023 | |
2023 Kvartalsrapport (Q2) | 17. aug. 2023 | |
2023 Kvartalsrapport (Q1) | 23. mai 2023 |
Data hentes fra Millistream
Shareville
Bli med i samtalen på SharevilleEt fellesskap av investorer som deler innsikt og kunnskap i sine porteføljer.
Logg inn
- 14. feb.14. feb.Lokalplan er vedtaget og jeg er klar til at vise evt. skeptikere at der er penge i projektet. Men også at det bliver længere penge end først antaget. Projektet viser tydeligt at selskabets ledelse IKKE er opgaven voksen. Deres kompetencer er der ikke og de har aldrig gjort noget tilsvarende før. Det er meget skuffende.14. feb.14. feb.Selskabets kursudvikling har været en skandale siden de fik højeste bud på Aarhus Ø projektet. Man undres over ledelse og bestyrelse, der jo selv har mange aktier.20. mars20. marsCitat Prime office"Efter balancedagen har koncernen erhvervet to byggefelter på Aarhus Ø. Prime Office forventer samlede byggeomkostninger i størrelsesordenen 1,4 mia. DKK inkl. erhvervelsen af byggefelter, renter m.v. Prime Office har indhentet ekstern vurdering med et groft estimat på værdien i 2027 ved byggeriet afslutning, der er på ca. 1,4 mia. DKK, hvilket er på niveau med de samlede byggeomkostninger inklusiv renter i opførselsperioden. " Citat CMN "6. Mit regneark på lejeindtægt kontra byggepris siger at forrentning er OK - endnu." 1,4 - 1,4 = 0 kr. Det var så det Aarhus Ø Eventyr. - går ud fra at CMN justerer sit regneark nu, ellers kan han vel give Prime Office et kald og hjælpe dem med hvorfor de ikke kan få en forretning ud af det, når nu han kan.
- 19. des. 202319. des. 2023Den tyske 2% og 10% bevæger sig ned. Det betyder at værdien af deres gældssikring falder, men også at de forventeligt kommer tættere på at kunne sikre renten i yderligere flere år fremadrettet. Igen kan man konstatere at værdierne er i selskabet. Dette kommer også til at betyde at deres byggeri på Århus Ø ikke er der hvor mange skribenter har omtalt det.
- 14. nov. 202314. nov. 2023Er der en god forklaring på hvorfor aktien falder og falder ?
- for 31 min sidenfor 31 min sidenInnlegget er slettet.21. aug. 202321. aug. 2023Til sastre og what-no-way: Godt at høre/læse jeres holdninger. Dem har jeg taget til mig, Men, Grundkøbet udgør en mindre del af projektsummen og det er ikke unormalt at det er indexeret. Priserne på det kommende pier 3 i Århus bliver ikke billigere. Til gengæld er placeringen på projektet den bedste i Århus Ø og kun overgået af "hængslet" Projektsummen er steget mindre end NPI i samme periode. Til gengæld en lejeprisen steget væsentligt mere. Ovenstående kan kræve at man kender disse niveauer i Århus. De udvider balancesummen med 50% uden at kræve kapital af aktionærerne (endnu) og det bliver profitabelt fra DAG 1. Ja, kursen er presset og det er træls, men det er kun en mulighed for at supplere.23. aug. 202323. aug. 2023Hej begge 2. Det gode ved at skrive sammen, er at vi forhåbentligt alle bliver klogere. 1. Jeg er helt enig - ledelsen og selskabet kan ikke magte opgaven at bygge selv, det er tydeligt. Direktion og ledelse er far og 2 sønner. De sidste har ingen (som i ingen) erfaring i at bygge den slags. Dertil kommer at deres erfaring i behandle fællesråd og kommune kræver mere end regneark. Derfor ser vi også nu at selskabet ikke kan komme videre. 2. Bestyrelsen består af venner og datter. Det duer ikke på den længere bane, og det kan skræmme investorer væk. 3. Lejeniveauerne (erhverv og bolig) er kendte, og jeg har lejekontrakter - udkast til lejekontrakter - tidligere lejekontrakter på erhverv og bolig i dette område. Når i beder om dokumentation - så vil jeg bare sige. Hvem kender i der kan sende fremmed mands aftale ud i det frie. Men spørg gerne de 2-3 ejendomsmæglere i midtbyen der behandler den slags og jeg kender deres navne og taler med dem ofte. Det er ikke så svært. Og at henvise til Colliers rapporten er useriøst, for den dækker hele Århus og der er stor forskel på gaderne. Jeg kan nævne flere gader i Århus hvor 300m giver en forskel på 50% (erhverv). I er velkommen til at skrive pb. om i ønsker nuværende niveauer i området. PS. Jeg har filet sager i de sidste 10 år på Århus. 4. Lejeniveauerne i Århus udenfor Indre Ringgade er under pres og vil være det i rum tid fremadrettet. Men igen er der stor forskel på områder. Lystrupvej, Randersvej, Unity, Basecamp, Søren Frichsvej er eksempler. Men Indre by er en anden og bedre historie endnu. 5. Enig med jeres betragtning i udbytte. 6. Mit regneark på lejeindtægt kontra byggepris siger at forrentning er OK - endnu.
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Shareville og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.
Kvartalsrapport (Q4)
36 dager siden
0,00 DKK/aksje
Siste utbytte
Nyheter og Analyser
Nyheter og/eller generelle investeringsanbefalinger, eller utdrag av disse på denne siden og øvrige lenker, er produsert og levert av den spesifiserte leverandøren. Nordnet har ikke deltatt i utarbeidelsen, og har ikke gjennomgått eller gjort endringer i materialet. Les mer om investeringsanbefalinger.
0,00 DKK/aksje
Siste utbytte
Shareville
Bli med i samtalen på SharevilleEt fellesskap av investorer som deler innsikt og kunnskap i sine porteføljer.
Logg inn
- 14. feb.14. feb.Lokalplan er vedtaget og jeg er klar til at vise evt. skeptikere at der er penge i projektet. Men også at det bliver længere penge end først antaget. Projektet viser tydeligt at selskabets ledelse IKKE er opgaven voksen. Deres kompetencer er der ikke og de har aldrig gjort noget tilsvarende før. Det er meget skuffende.14. feb.14. feb.Selskabets kursudvikling har været en skandale siden de fik højeste bud på Aarhus Ø projektet. Man undres over ledelse og bestyrelse, der jo selv har mange aktier.20. mars20. marsCitat Prime office"Efter balancedagen har koncernen erhvervet to byggefelter på Aarhus Ø. Prime Office forventer samlede byggeomkostninger i størrelsesordenen 1,4 mia. DKK inkl. erhvervelsen af byggefelter, renter m.v. Prime Office har indhentet ekstern vurdering med et groft estimat på værdien i 2027 ved byggeriet afslutning, der er på ca. 1,4 mia. DKK, hvilket er på niveau med de samlede byggeomkostninger inklusiv renter i opførselsperioden. " Citat CMN "6. Mit regneark på lejeindtægt kontra byggepris siger at forrentning er OK - endnu." 1,4 - 1,4 = 0 kr. Det var så det Aarhus Ø Eventyr. - går ud fra at CMN justerer sit regneark nu, ellers kan han vel give Prime Office et kald og hjælpe dem med hvorfor de ikke kan få en forretning ud af det, når nu han kan.
- 19. des. 202319. des. 2023Den tyske 2% og 10% bevæger sig ned. Det betyder at værdien af deres gældssikring falder, men også at de forventeligt kommer tættere på at kunne sikre renten i yderligere flere år fremadrettet. Igen kan man konstatere at værdierne er i selskabet. Dette kommer også til at betyde at deres byggeri på Århus Ø ikke er der hvor mange skribenter har omtalt det.
- 14. nov. 202314. nov. 2023Er der en god forklaring på hvorfor aktien falder og falder ?
- for 31 min sidenfor 31 min sidenInnlegget er slettet.21. aug. 202321. aug. 2023Til sastre og what-no-way: Godt at høre/læse jeres holdninger. Dem har jeg taget til mig, Men, Grundkøbet udgør en mindre del af projektsummen og det er ikke unormalt at det er indexeret. Priserne på det kommende pier 3 i Århus bliver ikke billigere. Til gengæld er placeringen på projektet den bedste i Århus Ø og kun overgået af "hængslet" Projektsummen er steget mindre end NPI i samme periode. Til gengæld en lejeprisen steget væsentligt mere. Ovenstående kan kræve at man kender disse niveauer i Århus. De udvider balancesummen med 50% uden at kræve kapital af aktionærerne (endnu) og det bliver profitabelt fra DAG 1. Ja, kursen er presset og det er træls, men det er kun en mulighed for at supplere.23. aug. 202323. aug. 2023Hej begge 2. Det gode ved at skrive sammen, er at vi forhåbentligt alle bliver klogere. 1. Jeg er helt enig - ledelsen og selskabet kan ikke magte opgaven at bygge selv, det er tydeligt. Direktion og ledelse er far og 2 sønner. De sidste har ingen (som i ingen) erfaring i at bygge den slags. Dertil kommer at deres erfaring i behandle fællesråd og kommune kræver mere end regneark. Derfor ser vi også nu at selskabet ikke kan komme videre. 2. Bestyrelsen består af venner og datter. Det duer ikke på den længere bane, og det kan skræmme investorer væk. 3. Lejeniveauerne (erhverv og bolig) er kendte, og jeg har lejekontrakter - udkast til lejekontrakter - tidligere lejekontrakter på erhverv og bolig i dette område. Når i beder om dokumentation - så vil jeg bare sige. Hvem kender i der kan sende fremmed mands aftale ud i det frie. Men spørg gerne de 2-3 ejendomsmæglere i midtbyen der behandler den slags og jeg kender deres navne og taler med dem ofte. Det er ikke så svært. Og at henvise til Colliers rapporten er useriøst, for den dækker hele Århus og der er stor forskel på gaderne. Jeg kan nævne flere gader i Århus hvor 300m giver en forskel på 50% (erhverv). I er velkommen til at skrive pb. om i ønsker nuværende niveauer i området. PS. Jeg har filet sager i de sidste 10 år på Århus. 4. Lejeniveauerne i Århus udenfor Indre Ringgade er under pres og vil være det i rum tid fremadrettet. Men igen er der stor forskel på områder. Lystrupvej, Randersvej, Unity, Basecamp, Søren Frichsvej er eksempler. Men Indre by er en anden og bedre historie endnu. 5. Enig med jeres betragtning i udbytte. 6. Mit regneark på lejeindtægt kontra byggepris siger at forrentning er OK - endnu.
Kommentarene ovenfor kommer fra brukere på Nordnets sosiale nettverk Shareville og er verken redigert eller forhåndsvist av Nordnet. De innebærer ikke at Nordnet gir investeringsråd eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtar seg ikke ansvar for kommentarene.
Ordredybde
Åpent
Antall
Kjøp
1 186
Selg
Antall
259
Siste handler
Tid | Pris | Antall | Kjøpere | Selger |
---|---|---|---|---|
90 | - | - |
Volumvektet snittpris (VWAP)
176Volumvektet snittpris (VWAP)
176Omsetning (DKK)
15 840Meglerstatistikk
Mest nettokjøp
Megler | Kjøpt | Solgt | Netto | Internt |
---|---|---|---|---|
Anonym | 90 | 90 | 0 | 0 |
Mest nettosalg
Megler | Kjøpt | Solgt | Netto | Internt |
---|---|---|---|---|
Anonym | 90 | 90 | 0 | 0 |
Selskapshendelser
Kommende | |
---|---|
2024 Kvartalsrapport (Q1) | 23. mai |
Historisk | ||
---|---|---|
2023 Generalforsamling | 10. apr. | |
2023 Kvartalsrapport (Q4) | 19. mars | |
2023 Kvartalsrapport (Q3) | 16. nov. 2023 | |
2023 Kvartalsrapport (Q2) | 17. aug. 2023 | |
2023 Kvartalsrapport (Q1) | 23. mai 2023 |
Data hentes fra Millistream